Menu
For mæglere Log ind
Holstebrovej 26A, Bjert
E

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Holstebrovej 26A, Bjert

Landejendom · 203 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 10.830 m², 8 værelser, opført i 1920. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
10830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.319 kr/m².6.569.045 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 28.661 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 32.981 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.339.780 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.745.000 kr / Estimat: 2.999.719 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,34 pct. siden maj 2018
108k19,6M39,2M58,7M78,2M19921998200220062010201420182022202631. maj 2018820.000 kr.I dag · vores estimat2.339.780 kr.Markedet · 1992676.599 kr.Markedet · 19931.534.274 kr.Markedet · 1994815.045 kr.Markedet · 19961.587.663 kr.Markedet · 19982.138.808 kr.Markedet · 19997.924.105 kr.Markedet · 20002.178.799 kr.Markedet · 20014.305.630 kr.Markedet · 20023.655.421 kr.Markedet · 20032.552.725 kr.Markedet · 2004745.010 kr.Markedet · 20053.240.286 kr.Markedet · 20063.296.517 kr.Markedet · 20072.575.461 kr.Markedet · 20088.879.423 kr.Markedet · 20091.307.523 kr.Markedet · 2010881.426 kr.Markedet · 20115.125.750 kr.Markedet · 20121.105.741 kr.Markedet · 2013295.365 kr.Markedet · 2014108.402 kr.Markedet · 20152.735.019 kr.Markedet · 20162.170.882 kr.Markedet · 20171.199.527 kr.Markedet · 20182.201.535 kr.Markedet · 20191.868.006 kr.Markedet · 20204.909.758 kr.Markedet · 20215.952.366 kr.Markedet · 20222.036.699 kr.Markedet · 20234.856.369 kr.Markedet · 20242.465.029 kr.Markedet · 202510.538.948 kr.Markedet · 202616.177.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.339.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerskifte820.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²1,5 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde
7830 Vinderup		124 m²1,1 km13-08-20241.445.000 kr.11.653 kr./m²
Holstebrovej 43, Handbjerg
7830 Vinderup		188 m²4,2 km03-09-20257.300.000 kr.38.830 kr./m²
Holstebrovej 29, Handbjerg
7830 Vinderup		292 m²2,6 km10-04-20255.400.000 kr.18.493 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²2,8 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²3,3 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Kirkevej 48, Handbjerg
7830 Vinderup		265 m²2,4 km26-08-20253.725.000 kr.14.057 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde
7830 Vinderup		249 m²3,5 km21-06-20255.900.000 kr.23.695 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²5,1 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²4,4 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden