Menu
For mæglere Log ind
Holstebrovej 29, Handbjerg
E

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Holstebrovej 29, Handbjerg

Landejendom · 292 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 292 m², grund på 475.013 m², 10 værelser, opført i 1915, renoveret i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
475013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.721.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.706 kr/m².10.769.545 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)475013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.293.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,67 pct. siden jul. 2025
156k28,2M56,3M84,4M112,5M1992199820022006201020142018202220261. jul. 20255.400.000 kr.I dag · vores estimat12.293.965 kr.Markedet · 1992973.236 kr.Markedet · 19932.206.936 kr.Markedet · 19941.172.380 kr.Markedet · 19962.283.732 kr.Markedet · 19983.076.512 kr.Markedet · 199911.398.220 kr.Markedet · 20003.134.036 kr.Markedet · 20016.193.320 kr.Markedet · 20025.258.044 kr.Markedet · 20033.671.900 kr.Markedet · 20041.071.640 kr.Markedet · 20054.660.904 kr.Markedet · 20064.741.788 kr.Markedet · 20073.704.604 kr.Markedet · 200812.772.372 kr.Markedet · 20091.880.772 kr.Markedet · 20101.267.864 kr.Markedet · 20117.373.000 kr.Markedet · 20121.590.524 kr.Markedet · 2013424.860 kr.Markedet · 2014155.928 kr.Markedet · 20153.934.116 kr.Markedet · 20163.122.648 kr.Markedet · 20171.725.428 kr.Markedet · 20183.166.740 kr.Markedet · 20192.686.984 kr.Markedet · 20207.062.312 kr.Markedet · 20218.818.984 kr.Markedet · 20222.929.636 kr.Markedet · 20236.985.516 kr.Markedet · 20243.545.756 kr.Markedet · 202515.159.472 kr.Markedet · 202623.270.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2025 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
12.293.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 43, Handbjerg
7830 Vinderup		188 m²1,7 km03-09-20257.300.000 kr.38.830 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²4,1 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Kirkevej 48, Handbjerg
7830 Vinderup		265 m²1,5 km26-08-20253.725.000 kr.14.057 kr./m²
Ulstrupvej 4, Ryde
7830 Vinderup		330 m²2,6 km06-01-202525.900.000 kr.78.485 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde
7830 Vinderup		249 m²2,6 km21-06-20255.900.000 kr.23.695 kr./m²
Stendisvej 22, Felde
7830 Vinderup		293 m²4,2 km20-01-202623.350.000 kr.79.693 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²3,3 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²5,2 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²7,0 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²
Stendisvej 42, Stendis
7830 Vinderup		215 m²6,1 km10-09-20252.650.000 kr.12.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden