Holstebrovej 39, Rindum

Landejendom · 245 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 19.350 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 19350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.106.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.970 kr/m².11.467.960 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.431.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,65 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.431.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel4.125.000 kr.
2005Ombygning
2004sep.Ejerandel overdraget
1992nov.Ejerandel overdraget
1968jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 78, Rindum 6950 Ringkøbing	353 m²	938 m	06-03-2024	4.785.000 kr.	13.555 kr./m²
Holstebrovej 107, Hee 6950 Ringkøbing	265 m²	7,9 km	01-10-2024	12.600.000 kr.	47.547 kr./m²
Holstebrovej 101, Hee 6950 Ringkøbing	137 m²	6,8 km	05-02-2025	8.600.000 kr.	62.774 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	1,7 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	4,0 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Søndervig Landevej 14, Holmsland 6950 Ringkøbing	271 m²	3,9 km	15-02-2026	1.850.000 kr.	6.827 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	2,5 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	4,4 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
Vesterhede 13, Rindum 6950 Ringkøbing	344 m²	1,8 km	07-11-2023	3.070.000 kr.	8.924 kr./m²
Hjortmosevej 2, No 6950 Ringkøbing	277 m²	4,4 km	08-04-2025	12.303.922 kr.	44.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu