Menu
For mæglere Log ind
Østergade 30
D

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Østergade 30

Villa · 183 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 164 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.641 kr/m².2.133.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 13.544 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.516 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.5× over median (18551 vs 12397 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 164 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.033.783 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 2.573.494 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,64 pct. siden jan. 2019
518k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.710.000 kr.14. nov. 20232.635.000 kr.30. apr. 20252.735.000 kr.I dag · vores estimat2.033.783 kr.Markedet · 1992730.353 kr.Markedet · 1993781.410 kr.Markedet · 1994810.507 kr.Markedet · 1995831.369 kr.Markedet · 1996730.170 kr.Markedet · 19971.162.965 kr.Markedet · 1998889.197 kr.Markedet · 1999907.131 kr.Markedet · 20001.216.035 kr.Markedet · 2001953.064 kr.Markedet · 2002806.115 kr.Markedet · 20031.271.850 kr.Markedet · 20041.314.489 kr.Markedet · 20051.975.851 kr.Markedet · 20061.488.156 kr.Markedet · 20071.722.396 kr.Markedet · 20081.700.619 kr.Markedet · 20091.296.189 kr.Markedet · 20101.270.752 kr.Markedet · 20112.108.526 kr.Markedet · 20121.057.923 kr.Markedet · 20131.819.386 kr.Markedet · 20141.201.761 kr.Markedet · 20151.490.169 kr.Markedet · 20161.152.900 kr.Markedet · 20171.846.104 kr.Markedet · 20181.446.066 kr.Markedet · 20192.013.915 kr.Markedet · 20201.709.220 kr.Markedet · 20212.186.301 kr.Markedet · 20221.937.421 kr.Markedet · 20231.964.322 kr.Markedet · 20242.248.521 kr.Markedet · 20252.281.461 kr.Markedet · 20262.383.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte2.635.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.710.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 12
6950 Ringkøbing		182 m²393 m28-08-20241.620.000 kr.8.901 kr./m²
Kløvervænget 2, Rindum
6950 Ringkøbing		183 m²469 m14-08-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Reberbanen 14
6950 Ringkøbing		169 m²100 m12-12-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Mølhøj 12
6950 Ringkøbing		185 m²762 m29-01-20242.650.000 kr.14.324 kr./m²
Kløvervænget 7, Rindum
6950 Ringkøbing		174 m²506 m19-12-20231.350.000 kr.7.759 kr./m²
Hvashøj 12
6950 Ringkøbing		179 m²840 m19-11-20231.600.000 kr.8.939 kr./m²
Brogaardsvænget 3, Rindum
6950 Ringkøbing		180 m²941 m07-08-20251.745.000 kr.9.694 kr./m²
Holstebrovej 25, Rindum
6950 Ringkøbing		182 m²1,0 km01-02-20241.875.000 kr.10.302 kr./m²
Vellingvej 15A
6950 Ringkøbing		181 m²1,0 km06-11-20242.899.000 kr.16.017 kr./m²
Fjord Alle 1
6950 Ringkøbing		201 m²323 m12-03-20253.850.000 kr.19.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden