Holstebrovej 39A, Rindum, 6950 Ringkøbing — Villa · 99 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 900 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 99 m².1.184.436 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.149.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,17 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2000 · Alm. Salg: 171.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt på tvangsauktion171.000 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 22 6950 Ringkøbing	170 m²	1,0 km	24-06-2026	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Holstebrovej 25, Rindum 6950 Ringkøbing	182 m²	941 m	01-02-2024	1.875.000 kr.	10.302 kr./m²
Holstebrovej 58, Rindum 6950 Ringkøbing	192 m²	583 m	10-03-2025	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Bøgevej 28, Rindum 6950 Ringkøbing	106 m²	1,0 km	17-06-2026	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Enebærvej 5, Rindum 6950 Ringkøbing	115 m²	875 m	02-09-2025	1.315.000 kr.	11.435 kr./m²
Heager Engvej 9, No 6950 Ringkøbing	91 m²	1,7 km	24-04-2024	875.000 kr.	9.615 kr./m²
Vestergade 29 6950 Ringkøbing	106 m²	1,8 km	26-07-2025	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Smedegade 20 6950 Ringkøbing	101 m²	2,2 km	24-06-2024	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Rugvænget 12, Rindum 6950 Ringkøbing	114 m²	1,2 km	17-06-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Grønsiskenvej 43, Rindum 6950 Ringkøbing	105 m²	2,0 km	19-08-2025	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu