Holstebrovej 406, Hvidbjerg

Landejendom · 145 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 20.635 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 20635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.214 kr/m².7.661.222 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.289.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,60 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
2000Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grovevej 3, Grove 7860 Spøttrup	104 m²	4,2 km	25-08-2025	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum 7860 Spøttrup	249 m²	3,0 km	11-12-2023	2.865.000 kr.	11.506 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing 7860 Spøttrup	195 m²	6,0 km	11-12-2023	7.008.000 kr.	35.938 kr./m²
Nørby 3, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	7,2 km	14-10-2025	3.525.000 kr.	20.143 kr./m²
Ågade 27, Ramsing 7860 Spøttrup	215 m²	6,4 km	04-12-2024	1.445.000 kr.	6.721 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	180 m²	8,8 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	146.667 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	198 m²	8,7 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	133.333 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev 7860 Spøttrup	183 m²	10,4 km	23-10-2024	1.395.000 kr.	7.623 kr./m²
Borgen 4, Rødding 7860 Spøttrup	175 m²	11,2 km	24-09-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg 7860 Spøttrup	132 m²	12,1 km	02-04-2025	3.224.220 kr.	24.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu