Holstebrovej 41, Rindum

Villa · 177 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 14.108 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 14108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 177 m².2.117.628 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.227.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,87 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1995 · Alm. Salg: 1.109.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg1.109.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 25, Rindum 6950 Ringkøbing	182 m²	1,3 km	01-02-2024	1.875.000 kr.	10.302 kr./m²
Holstebrovej 58, Rindum 6950 Ringkøbing	192 m²	888 m	10-03-2025	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Holstebrovej 22 6950 Ringkøbing	170 m²	1,4 km	24-06-2026	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Hvedemarken 8, Rindum 6950 Ringkøbing	173 m²	827 m	07-05-2024	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Hvedemarken 5, Rindum 6950 Ringkøbing	170 m²	832 m	13-05-2026	2.700.000 kr.	15.882 kr./m²
Hirsemarken 5, Rindum 6950 Ringkøbing	173 m²	1,0 km	11-05-2026	1.333.000 kr.	7.705 kr./m²
Hirsemarken 9, Rindum 6950 Ringkøbing	173 m²	1,1 km	08-12-2023	3.250.000 kr.	18.786 kr./m²
Rapsmarken 8, Rindum 6950 Ringkøbing	182 m²	1,1 km	14-08-2026	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Skolevej 5, Rindum 6950 Ringkøbing	175 m²	1,3 km	07-03-2024	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²
Jernaldervej 23, Rindum 6950 Ringkøbing	166 m²	935 m	07-03-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu