Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Holstebrovej 42, Rindum

Villa · 278 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.650 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 1990. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1650 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 278 m².3.325.992 kr.
2Boligareal større end typisk278 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.012.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,12 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.012.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 58, Rindum 6950 Ringkøbing	192 m²	175 m	10-03-2025	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Holstebrovej 25, Rindum 6950 Ringkøbing	182 m²	221 m	01-02-2024	1.875.000 kr.	10.302 kr./m²
Holstebrovej 22 6950 Ringkøbing	170 m²	307 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Kirkevej 36, Rindum 6950 Ringkøbing	231 m²	63 m	07-01-2026	2.265.000 kr.	9.805 kr./m²
Ndr Ringvej 12, Rindum 6950 Ringkøbing	249 m²	641 m	20-03-2024	3.400.000 kr.	13.655 kr./m²
Solbakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	244 m²	782 m	16-11-2024	1.750.000 kr.	7.172 kr./m²
Stenaldervej 34, Rindum 6950 Ringkøbing	227 m²	350 m	23-04-2024	3.723.000 kr.	16.401 kr./m²
Glentevej 4, Rindum 6950 Ringkøbing	282 m²	1,7 km	27-10-2025	1.750.000 kr.	6.206 kr./m²
Majsmarken 10, Rindum 6950 Ringkøbing	221 m²	583 m	19-02-2024	4.175.000 kr.	18.891 kr./m²
Kirkebakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	234 m²	1,1 km	13-05-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu