Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Holstebrovej 437, Hvidbjerg

Landejendom · 231 m² · bygget 1948

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 15.541 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
15541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.256 kr/m².10.639.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.671.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,13 pct. siden mar. 1998
286k29,9M59,6M89,3M118,9M1992199720012005200920132017202120255. mar. 1998887.000 kr.I dag · vores estimat2.671.058 kr.Markedet · 19921.168.629 kr.Markedet · 19931.995.378 kr.Markedet · 19941.184.799 kr.Markedet · 19964.022.403 kr.Markedet · 19971.322.937 kr.Markedet · 1998887.040 kr.Markedet · 1999315.315 kr.Markedet · 20001.292.214 kr.Markedet · 20011.704.087 kr.Markedet · 2002679.833 kr.Markedet · 20033.621.618 kr.Markedet · 20041.494.339 kr.Markedet · 20056.602.211 kr.Markedet · 20062.718.408 kr.Markedet · 20073.220.602 kr.Markedet · 200810.436.349 kr.Markedet · 20091.778.700 kr.Markedet · 20101.045.737 kr.Markedet · 20113.038.343 kr.Markedet · 2012742.665 kr.Markedet · 20132.405.634 kr.Markedet · 201419.628.301 kr.Markedet · 20155.192.187 kr.Markedet · 20164.673.361 kr.Markedet · 20178.978.046 kr.Markedet · 20181.476.783 kr.Markedet · 20193.326.400 kr.Markedet · 20201.476.783 kr.Markedet · 20213.747.744 kr.Markedet · 20224.384.611 kr.Markedet · 202325.526.655 kr.Markedet · 202414.820.729 kr.Markedet · 2025118.930.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1998 · Alm. Salg
887.000 kr.
I dag · vores estimat
2.671.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg887.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²2,8 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²5,7 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²5,6 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²7,7 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²7,5 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²7,9 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem
7860 Spøttrup		190 m²9,3 km02-10-202530.450.000 kr.160.263 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²11,6 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme
7860 Spøttrup		179 m²10,7 km01-10-20241.975.000 kr.11.034 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²10,9 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden