Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Holstebrovej 51

Villa · 124 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 440 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1981. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.954 kr/m².920.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 7.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.119.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,20 pct. siden jan. 2022
474k695k916k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2022750.000 kr.I dag · vores estimat1.119.037 kr.Markedet · 1992474.176 kr.Markedet · 1993527.000 kr.Markedet · 1994539.896 kr.Markedet · 1995534.936 kr.Markedet · 1996549.568 kr.Markedet · 1997708.784 kr.Markedet · 1998611.444 kr.Markedet · 1999900.488 kr.Markedet · 2000853.864 kr.Markedet · 2001752.680 kr.Markedet · 2002877.052 kr.Markedet · 2003868.000 kr.Markedet · 2004853.988 kr.Markedet · 2005980.096 kr.Markedet · 20061.001.796 kr.Markedet · 2007998.448 kr.Markedet · 20081.055.364 kr.Markedet · 20091.066.152 kr.Markedet · 2010907.432 kr.Markedet · 20111.168.328 kr.Markedet · 20121.116.000 kr.Markedet · 20131.085.000 kr.Markedet · 2014628.308 kr.Markedet · 2015957.156 kr.Markedet · 2016843.820 kr.Markedet · 20171.035.028 kr.Markedet · 2018846.548 kr.Markedet · 20191.005.268 kr.Markedet · 20201.113.768 kr.Markedet · 20211.291.708 kr.Markedet · 20221.137.576 kr.Markedet · 20231.261.452 kr.Markedet · 20241.308.448 kr.Markedet · 20251.066.028 kr.Markedet · 2026907.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.119.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1967feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 20
7600 Struer		93 m²375 m06-01-2026703.000 kr.7.559 kr./m²
Holstebrovej 12
7600 Struer		76 m²424 m29-06-2026340.000 kr.4.474 kr./m²
Ringgade 4
7600 Struer		124 m²149 m16-05-2026655.000 kr.5.282 kr./m²
Langgade 36
7600 Struer		120 m²109 m07-02-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Ringgade 10
7600 Struer		119 m²170 m27-12-2024770.000 kr.6.471 kr./m²
Park Alle 39
7600 Struer		123 m²468 m26-03-20241.100.000 kr.8.943 kr./m²
Skrænten 17
7600 Struer		125 m²555 m03-07-2026885.000 kr.7.080 kr./m²
Skrænten 36
7600 Struer		124 m²670 m21-10-2024950.000 kr.7.661 kr./m²
Ringgade 27
7600 Struer		115 m²142 m21-11-20231.100.000 kr.9.565 kr./m²
Torvegade 47
7600 Struer		120 m²482 m13-10-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden