Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Holsteinsgade 9, 2. th

Ejerlejlighed · 253 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 253 m², 9 værelser, opført i 1884. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
9
Etager
5
Byggeår
1884
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
2375 m²
Bebygget areal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.494 kr/m².17.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolsteinsgade gns: 65.145 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.950 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1884 (142 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1884-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.711.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,84 pct. siden apr. 2019
1,2M6,2M11,3M16,3M21,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20199.100.000 kr.31. mar. 202413.980.000 kr.I dag · vores estimat18.711.364 kr.Markedet · 19921.584.033 kr.Markedet · 19931.777.072 kr.Markedet · 19941.441.341 kr.Markedet · 19951.545.577 kr.Markedet · 19961.840.069 kr.Markedet · 19972.174.788 kr.Markedet · 19982.561.372 kr.Markedet · 19994.100.118 kr.Markedet · 20003.338.335 kr.Markedet · 20013.627.514 kr.Markedet · 20024.150.971 kr.Markedet · 20034.559.313 kr.Markedet · 20044.620.033 kr.Markedet · 20056.315.892 kr.Markedet · 20068.059.315 kr.Markedet · 20077.782.027 kr.Markedet · 20087.017.967 kr.Markedet · 20095.868.082 kr.Markedet · 20106.325.000 kr.Markedet · 20116.833.277 kr.Markedet · 20126.601.276 kr.Markedet · 20136.776.858 kr.Markedet · 20147.810.869 kr.Markedet · 20158.673.093 kr.Markedet · 201610.150.107 kr.Markedet · 201710.560.726 kr.Markedet · 201811.549.956 kr.Markedet · 201911.118.338 kr.Markedet · 202011.891.000 kr.Markedet · 202114.378.243 kr.Markedet · 202214.890.315 kr.Markedet · 202313.463.395 kr.Markedet · 202413.975.720 kr.Markedet · 202517.138.473 kr.Markedet · 202620.013.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
13.980.000 kr.
I dag · vores estimat
18.711.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg13.980.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte9.100.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsteinsgade 7, 1.
2100 København Ø		202 m²17 m10-09-202514.300.000 kr.70.792 kr./m²
Holsteinsgade 11, 4.
2100 København Ø		201 m²16 m09-09-202411.950.000 kr.59.453 kr./m²
Holsteinsgade 57, 2. tv
2100 København Ø		144 m²406 m27-03-202510.800.000 kr.75.000 kr./m²
Sortedam Dossering 83, 2.
2100 København Ø		253 m²534 m27-10-202421.800.000 kr.86.166 kr./m²
Østerbrogade 104, 4. tv
2100 København Ø		256 m²528 m19-12-202318.300.000 kr.71.484 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 1A, 3.
2100 København Ø		254 m²629 m03-04-202522.500.000 kr.88.583 kr./m²
Kristianiagade 6, st. th
2100 København Ø		257 m²600 m03-06-202517.125.000 kr.66.634 kr./m²
Østerbrogade 33, 2. th
2100 København Ø		240 m²351 m16-09-202617.750.000 kr.73.958 kr./m²
Trondhjemsgade 3, 1. th
2100 København Ø		260 m²608 m06-02-202518.500.000 kr.71.154 kr./m²
Trondhjemsgade 13, 2. th
2100 København Ø		244 m²564 m03-10-202417.500.000 kr.71.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden