Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Holsteinsgade 9, 5. th

Ejerlejlighed · 235 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 235 m², 8 værelser, opført i 1884. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
5
Byggeår
1884
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
2375 m²
Bebygget areal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.852 kr/m².14.583.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolsteinsgade gns: 65.145 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.216.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,63 pct. siden feb. 2022
1,1M5,7M10,4M15,0M19,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 202210.800.000 kr.I dag · vores estimat14.216.421 kr.Markedet · 19921.471.335 kr.Markedet · 19931.650.640 kr.Markedet · 19941.338.795 kr.Markedet · 19951.435.615 kr.Markedet · 19961.709.155 kr.Markedet · 19972.020.060 kr.Markedet · 19982.379.140 kr.Markedet · 19993.808.410 kr.Markedet · 20003.100.825 kr.Markedet · 20013.369.430 kr.Markedet · 20023.855.645 kr.Markedet · 20034.234.935 kr.Markedet · 20044.291.335 kr.Markedet · 20055.866.540 kr.Markedet · 20067.485.925 kr.Markedet · 20077.228.365 kr.Markedet · 20086.518.665 kr.Markedet · 20095.450.590 kr.Markedet · 20105.875.000 kr.Markedet · 20116.347.115 kr.Markedet · 20126.131.620 kr.Markedet · 20136.294.710 kr.Markedet · 20147.255.155 kr.Markedet · 20158.056.035 kr.Markedet · 20169.427.965 kr.Markedet · 20179.809.370 kr.Markedet · 201810.728.220 kr.Markedet · 201910.327.310 kr.Markedet · 202011.045.000 kr.Markedet · 202113.355.285 kr.Markedet · 202213.830.925 kr.Markedet · 202312.505.525 kr.Markedet · 202412.981.400 kr.Markedet · 202515.919.135 kr.Markedet · 202618.589.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
I dag · vores estimat
14.216.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsteinsgade 9, 2. th
2100 København Ø		253 m²0 m07-02-202413.980.000 kr.55.257 kr./m²
Holsteinsgade 7, 1.
2100 København Ø		202 m²17 m10-09-202514.300.000 kr.70.792 kr./m²
Holsteinsgade 11, 4.
2100 København Ø		201 m²16 m09-09-202411.950.000 kr.59.453 kr./m²
Holsteinsgade 57, 2. tv
2100 København Ø		144 m²406 m27-03-202510.800.000 kr.75.000 kr./m²
Østerbrogade 33, 2. th
2100 København Ø		240 m²351 m16-09-202617.750.000 kr.73.958 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 5, 4. tv
2100 København Ø		237 m²574 m12-11-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²
Rosenvængets Sideallé 3, 1. th
2100 København Ø		220 m²133 m11-06-202618.200.000 kr.82.727 kr./m²
Rosenvængets Sideallé 3, 1. th
2100 København Ø		220 m²133 m12-12-202315.700.000 kr.71.364 kr./m²
Rosenvængets Allé 29, 4.
2100 København Ø		217 m²91 m29-07-202513.500.000 kr.62.212 kr./m²
Strandboulevarden 35, 2. th
2100 København Ø		227 m²443 m03-12-202514.250.000 kr.62.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden