Holsteroddevej 12, Aakirkeby

Fritidshus · 120 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.131 kr/m².2.989.500 kr.
2Vores vurdering3.514.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,31 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2010 · Alm. Salg: 650.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.514.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2010majEjerskifte650.000 kr.
Bygget
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonamarken 1 3720 Aakirkeby	120 m²	375 m	11-03-2026	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Boesparken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	118 m²	343 m	03-08-2025	2.735.000 kr.	23.178 kr./m²
Maegårdsvangen 13 3720 Aakirkeby	119 m²	448 m	15-03-2026	2.550.000 kr.	21.429 kr./m²
Maegårdsvangen 4 3720 Aakirkeby	116 m²	390 m	13-02-2024	2.625.000 kr.	22.629 kr./m²
Sluseparken 19A, Pedersker 3720 Aakirkeby	120 m²	674 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Søhøjbakken 30, Pedersker 3720 Aakirkeby	112 m²	384 m	06-05-2024	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Maegårdsskoven 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	114 m²	703 m	21-10-2025	2.970.000 kr.	26.053 kr./m²
Edvardsgænge 3, Pedersker 3720 Aakirkeby	106 m²	257 m	13-12-2023	1.875.000 kr.	17.689 kr./m²
Poseregårdsvejen 14, Pedersker 3720 Aakirkeby	132 m²	415 m	19-03-2025	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Baunevænge 6B, Pedersker 3720 Aakirkeby	120 m²	1,2 km	12-03-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu