Holsteroddevej 18, Aakirkeby

Fritidshus · 98 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.078 kr/m².2.479.000 kr.
2Vores vurdering2.949.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,92 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2003 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.949.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holsteroddevej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	120 m²	66 m	10-02-2026	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Poserekrogen 41, Pedersker 3720 Aakirkeby	96 m²	346 m	21-08-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Fyrreskoven 1, Pedersker 3720 Aakirkeby	100 m²	692 m	05-02-2025	1.675.000 kr.	16.750 kr./m²
Edvardsgænge 3, Pedersker 3720 Aakirkeby	106 m²	309 m	13-12-2023	1.875.000 kr.	17.689 kr./m²
Åbrinken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	95 m²	722 m	31-07-2026	2.825.000 kr.	29.737 kr./m²
Maegårdsvangen 11 3720 Aakirkeby	107 m²	467 m	30-04-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Søhøjbakken 30, Pedersker 3720 Aakirkeby	112 m²	449 m	06-05-2024	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Fyrreskoven 30, Pedersker 3720 Aakirkeby	87 m²	808 m	24-06-2026	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Poserekrogen 43, Pedersker 3720 Aakirkeby	80 m²	343 m	16-03-2025	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Poserekrogen 37 3720 Aakirkeby	80 m²	383 m	04-09-2026	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu