Holsteroddevej 2, Aakirkeby

Fritidshus · 122 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.211 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.393 kr/m².3.317.000 kr.
2Vores vurdering3.572.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,20 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.067.000 kr.
26. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.572.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.067.000 kr.
2005Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holsteroddevej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	120 m²	79 m	10-02-2026	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Bonamarken 1 3720 Aakirkeby	120 m²	345 m	11-03-2026	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Boesparken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	118 m²	294 m	03-08-2025	2.735.000 kr.	23.178 kr./m²
Maegårdsvangen 13 3720 Aakirkeby	119 m²	473 m	15-03-2026	2.550.000 kr.	21.429 kr./m²
Sluseparken 19A, Pedersker 3720 Aakirkeby	120 m²	597 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Maegårdsvangen 4 3720 Aakirkeby	116 m²	406 m	13-02-2024	2.625.000 kr.	22.629 kr./m²
Søhøjbakken 30, Pedersker 3720 Aakirkeby	112 m²	308 m	06-05-2024	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Poseregårdsvejen 14, Pedersker 3720 Aakirkeby	132 m²	502 m	19-03-2025	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Åbrinken 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	133 m²	452 m	08-02-2026	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Maegårdsskoven 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	114 m²	713 m	21-10-2025	2.970.000 kr.	26.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu