Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Holtelandsvej 8, Enderslev

Villa · 300 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 2.094 m², 9 værelser, opført i 1777, renoveret i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
2094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i EnderslevMedian pris/m² for villa i Enderslev (4652, sidste 24 mdr.): 20.992 kr/m² × 300 m².6.297.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.112.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,90 pct. siden nov. 2000
282k1,8M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20001.819.896 kr.I dag · vores estimat5.112.053 kr.Markedet · 19921.205.400 kr.Markedet · 19931.193.100 kr.Markedet · 19941.523.400 kr.Markedet · 19951.431.300 kr.Markedet · 1996282.300 kr.Markedet · 1997711.300 kr.Markedet · 19981.812.300 kr.Markedet · 19992.166.000 kr.Markedet · 20002.318.700 kr.Markedet · 20012.494.800 kr.Markedet · 20022.864.700 kr.Markedet · 20032.727.600 kr.Markedet · 20042.131.500 kr.Markedet · 20051.019.100 kr.Markedet · 20063.750.000 kr.Markedet · 20074.305.300 kr.Markedet · 20083.694.500 kr.Markedet · 20092.222.100 kr.Markedet · 20102.850.900 kr.Markedet · 20113.421.200 kr.Markedet · 20122.727.300 kr.Markedet · 20132.324.100 kr.Markedet · 20142.093.700 kr.Markedet · 20151.967.100 kr.Markedet · 20162.619.900 kr.Markedet · 20172.905.500 kr.Markedet · 20183.094.800 kr.Markedet · 20192.209.500 kr.Markedet · 20203.571.500 kr.Markedet · 20213.789.300 kr.Markedet · 20224.952.400 kr.Markedet · 20233.472.200 kr.Markedet · 20243.726.000 kr.Markedet · 20254.009.800 kr.Markedet · 20264.841.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
1.819.896 kr.
I dag · vores estimat
5.112.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.819.896 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymøllevej 21
4652 Hårlev		295 m²2,6 km12-12-20241.500.000 kr.5.085 kr./m²
Byvænget 8, Endeslev
4652 Hårlev		209 m²326 m17-03-20252.862.000 kr.13.694 kr./m²
Himlingøje Bygade 30, Himlingøje
4652 Hårlev		264 m²2,0 km04-02-20242.350.000 kr.8.902 kr./m²
Alminde 9, Enderslev
4652 Hårlev		260 m²2,0 km13-05-20266.700.000 kr.25.769 kr./m²
Himlingøje Bygade 1, Himlingøje
4652 Hårlev		246 m²2,3 km29-01-20243.645.000 kr.14.817 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		269 m²3,3 km30-06-20261.100.000 kr.4.089 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		269 m²3,3 km19-05-20261.100.000 kr.4.089 kr./m²
Lerskovvej 29, Enderslev
4652 Hårlev		197 m²1,7 km02-05-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Hovtvedvej 2, Vråby
4652 Hårlev		235 m²2,9 km11-02-20242.800.000 kr.11.915 kr./m²
Hovedgaden 53
4652 Hårlev		212 m²2,4 km20-07-20261.600.000 kr.7.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden