Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Holtelandsvej 9, Enderslev

Landejendom · 184 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 307.742 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
307742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.483.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.192 kr/m².3.411.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)307742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.145.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+633,79 pct. siden jun. 2001
130k2,6M5,1M7,6M10,1M1992199720012005201020152019202330. jun. 20011.250.000 kr.30. mar. 20041.382.680 kr.17. maj 20041.382.680 kr.I dag · vores estimat10.145.995 kr.Markedet · 1992710.240 kr.Markedet · 19942.144.336 kr.Markedet · 1995525.320 kr.Markedet · 19961.220.840 kr.Markedet · 19971.673.848 kr.Markedet · 19981.999.712 kr.Markedet · 1999129.720 kr.Markedet · 20003.354.688 kr.Markedet · 20021.083.944 kr.Markedet · 20031.383.312 kr.Markedet · 20052.260.992 kr.Markedet · 20064.274.688 kr.Markedet · 20077.984.864 kr.Markedet · 20085.227.992 kr.Markedet · 2010979.616 kr.Markedet · 20112.405.248 kr.Markedet · 20132.610.224 kr.Markedet · 20142.242.224 kr.Markedet · 20152.976.384 kr.Markedet · 20161.689.120 kr.Markedet · 20172.309.200 kr.Markedet · 20187.716.776 kr.Markedet · 20192.687.136 kr.Markedet · 20203.538.504 kr.Markedet · 20213.953.056 kr.Markedet · 20225.405.000 kr.Markedet · 20232.936.272 kr.Markedet · 20242.004.312 kr.Markedet · 20256.097.760 kr.Markedet · 20265.364.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. mar. 2004 · Alm. Salg
1.382.680 kr.
17. maj 2004 · Alm. Salg
1.382.680 kr.
I dag · vores estimat
10.145.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, familiehandel1.382.680 kr.
  • mar.Ejerskifte1.382.680 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²1,3 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²1,3 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²946 m12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²2,4 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²1,4 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²3,0 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²3,0 km09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²1,7 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²3,4 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²
Lerskovvej 10, Enderslev
4652 Hårlev		234 m²1,8 km22-06-20265.600.000 kr.23.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden