Holten 59, Sejs-Svejbæk

Fritidshus · 125 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 815 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.005 kr/m².5.185.700 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering4.752.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2269,36 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 200.600 kr.
I dag · vores estimat: 4.752.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte200.600 kr.
2017nov.Ejerandel overdraget
2014jun.Ejerskifte
2004Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langdalsvej 18 8600 Silkeborg	133 m²	1,7 km	18-03-2024	7.800.000 kr.	58.647 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	779 m	01-06-2026	7.800.000 kr.	78.000 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	779 m	30-07-2024	7.500.000 kr.	75.000 kr./m²
Borgdalsvej 20 8600 Silkeborg	111 m²	1,6 km	19-10-2025	4.900.000 kr.	44.144 kr./m²
Strandvejen 15, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	142 m²	2,0 km	11-04-2025	6.242.000 kr.	43.958 kr./m²
Lynggårdsvej 43 8600 Silkeborg	86 m²	1,2 km	10-07-2026	5.195.000 kr.	60.407 kr./m²
Møgeløvej 14 8600 Silkeborg	106 m²	3,5 km	30-09-2025	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²
Vesterlundvej 160 8600 Silkeborg	106 m²	5,9 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Vesterlundvej 158 8600 Silkeborg	145 m²	5,9 km	01-08-2025	3.920.000 kr.	27.034 kr./m²
Vesterlundvej 162 8600 Silkeborg	150 m²	5,8 km	20-06-2026	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu