Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Holtevej 11

Villa · 152 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.587 kr/m².11.625.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.423.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,19 pct. siden jul. 2004
1,0M6,4M11,9M17,3M22,8M19921997200120052009201320172021202530. jul. 20041.720.000 kr.31. jul. 202616.600.000 kr.I dag · vores estimat11.423.105 kr.Markedet · 19921.003.200 kr.Markedet · 19941.339.424 kr.Markedet · 19951.426.368 kr.Markedet · 19965.488.872 kr.Markedet · 19972.484.592 kr.Markedet · 19981.729.608 kr.Markedet · 19992.091.216 kr.Markedet · 20002.974.032 kr.Markedet · 200122.764.432 kr.Markedet · 20024.588.728 kr.Markedet · 20032.277.264 kr.Markedet · 20043.958.688 kr.Markedet · 20054.738.600 kr.Markedet · 20063.842.560 kr.Markedet · 20073.889.984 kr.Markedet · 20084.241.560 kr.Markedet · 20094.619.432 kr.Markedet · 20104.408.000 kr.Markedet · 20114.360.728 kr.Markedet · 20123.924.488 kr.Markedet · 20135.350.552 kr.Markedet · 20145.050.656 kr.Markedet · 20156.049.144 kr.Markedet · 20163.769.904 kr.Markedet · 20176.494.808 kr.Markedet · 20184.794.384 kr.Markedet · 20197.778.752 kr.Markedet · 20205.774.784 kr.Markedet · 20218.153.736 kr.Markedet · 202210.566.280 kr.Markedet · 20236.896.240 kr.Markedet · 20248.068.008 kr.Markedet · 202510.922.568 kr.Markedet · 20268.481.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2004 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
16.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.423.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte16.600.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²90 m03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
Valbyvej 5
8000 Aarhus C		150 m²404 m21-09-202413.175.000 kr.87.833 kr./m²
Tårbækvej 3
8000 Aarhus C		166 m²83 m05-08-202615.500.000 kr.93.373 kr./m²
Lyngbyvej 4
8000 Aarhus C		160 m²406 m18-09-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²
Valbyvej 11
8000 Aarhus C		144 m²461 m10-08-20266.950.000 kr.48.264 kr./m²
Vanløsevej 11
8000 Aarhus C		143 m²583 m30-08-202612.675.000 kr.88.636 kr./m²
Adolph Meyers Vej 4
8000 Aarhus C		130 m²494 m27-10-202511.250.000 kr.86.538 kr./m²
Montanagade 29A
8000 Aarhus C		134 m²894 m22-12-20258.600.000 kr.64.179 kr./m²
Ole Rømers Gade 91
8000 Aarhus C		131 m²955 m30-04-20259.300.000 kr.70.992 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²1,0 km01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden