Holtvej 6, Bastrup

Landejendom · 302 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 302 m², grund på 423.614 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 423614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.342.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.996 kr/m².3.972.935 kr.
2Boligareal større end typisk302 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)423614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.308.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,49 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2016 · Alm. Salg: 6.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.308.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016apr.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20176.205.000 kr.
1983jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtvej 11, Holt 6580 Vamdrup	334 m²	590 m	22-05-2025	2.600.000 kr.	7.784 kr./m²
Mosevej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	212 m²	1,8 km	22-02-2024	10.300.000 kr.	48.585 kr./m²
Hvidkærgårdsvej 3, Bastrup 6580 Vamdrup	180 m²	1,5 km	02-01-2025	6.950.000 kr.	38.611 kr./m²
Kirkevej 7 6580 Vamdrup	174 m²	2,3 km	14-05-2026	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Nyskovvej 6, Nyskov 6580 Vamdrup	317 m²	5,7 km	12-08-2024	2.300.000 kr.	7.256 kr./m²
Vamdrupvej 30, Drenderup 6580 Vamdrup	285 m²	6,1 km	17-05-2025	3.269.350 kr.	11.471 kr./m²
Østerbygårdsvej 1, Østerby 6580 Vamdrup	192 m²	3,8 km	22-06-2026	2.345.000 kr.	12.214 kr./m²
Drenderupvej 30, Drenderup 6580 Vamdrup	300 m²	6,9 km	20-07-2025	4.650.000 kr.	15.500 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær 6580 Vamdrup	253 m²	5,7 km	28-10-2024	1.520.000 kr.	6.008 kr./m²
Ny Østerbyvej 3 6580 Vamdrup	184 m²	3,9 km	13-07-2026	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu