Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3230 Græsted

Holtvej 70

Villa · 154 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.819 kr/m².2.728.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.971.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,04 pct. siden jul. 2023
512k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.595.000 kr.I dag · vores estimat3.971.317 kr.Markedet · 1992640.640 kr.Markedet · 1993572.418 kr.Markedet · 1994511.588 kr.Markedet · 1995747.516 kr.Markedet · 1996857.934 kr.Markedet · 1997792.638 kr.Markedet · 19981.547.546 kr.Markedet · 1999779.856 kr.Markedet · 20001.414.798 kr.Markedet · 20011.655.654 kr.Markedet · 20021.753.136 kr.Markedet · 20031.874.334 kr.Markedet · 20041.918.994 kr.Markedet · 20051.712.172 kr.Markedet · 20062.451.218 kr.Markedet · 20072.987.292 kr.Markedet · 20082.633.708 kr.Markedet · 20091.869.406 kr.Markedet · 20102.053.282 kr.Markedet · 20112.128.434 kr.Markedet · 20121.388.464 kr.Markedet · 20131.550.780 kr.Markedet · 20141.562.638 kr.Markedet · 20151.611.302 kr.Markedet · 20162.104.410 kr.Markedet · 20171.897.126 kr.Markedet · 20182.029.104 kr.Markedet · 20192.530.528 kr.Markedet · 20202.078.538 kr.Markedet · 20212.676.366 kr.Markedet · 20222.460.304 kr.Markedet · 20232.314.620 kr.Markedet · 20242.884.882 kr.Markedet · 20252.964.654 kr.Markedet · 20262.541.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.971.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerdalen 6
3230 Græsted		155 m²446 m06-04-20242.850.000 kr.18.387 kr./m²
Østerdalen 7
3230 Græsted		150 m²457 m05-10-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Græsted Stationsvej 64
3230 Græsted		145 m²602 m18-01-20244.390.000 kr.30.276 kr./m²
Larsensvej 5
3230 Græsted		155 m²1,1 km29-05-20262.325.000 kr.15.000 kr./m²
Larsensvej 8
3230 Græsted		153 m²1,1 km03-11-20252.870.000 kr.18.758 kr./m²
Dalager 7
3230 Græsted		154 m²1,2 km12-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Østerdalen 20
3230 Græsted		138 m²421 m05-12-20242.150.000 kr.15.580 kr./m²
Ramsager 12
3230 Græsted		156 m²1,2 km03-06-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²
Solbakken 5
3230 Græsted		165 m²839 m30-06-20262.775.000 kr.16.818 kr./m²
Solbakken 5
3230 Græsted		165 m²839 m30-04-20262.775.000 kr.16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden