Homannevej 16, Nexø, 3730 Nexø — Villa · 129 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 129 m².1.631.721 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.611.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,20 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 8, Nexø 3730 Nexø	126 m²	558 m	11-09-2024	1.570.000 kr.	12.460 kr./m²
Stenbrudsvej 5A, Nexø 3730 Nexø	127 m²	656 m	17-10-2024	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Vibevænget 15 3730 Nexø	125 m²	551 m	13-05-2026	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Vibevænget 19, Nexø 3730 Nexø	125 m²	564 m	17-09-2025	2.135.000 kr.	17.080 kr./m²
Jomfruskoven 6, Nexø 3730 Nexø	133 m²	639 m	09-11-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Ndr. Strandvej 55, Nexø 3730 Nexø	123 m²	695 m	18-12-2025	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Nattergalevænget 7, Nexø 3730 Nexø	140 m²	607 m	15-07-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Hedtoftsvej 8, Nexø 3730 Nexø	120 m²	812 m	28-12-2023	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Spurvevænget 4 3730 Nexø	143 m²	596 m	29-07-2026	1.925.000 kr.	13.462 kr./m²
Ndr. Strandvej 25, Nexø 3730 Nexø	119 m²	862 m	02-02-2026	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu