Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Hornbækvej 24

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 925 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.807 kr/m².2.865.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHornbækvej gns: 17.481 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.146.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,07 pct. siden jun. 2000
450k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20001.100.000 kr.I dag · vores estimat3.146.798 kr.Markedet · 1992770.940 kr.Markedet · 1993450.000 kr.Markedet · 1994788.940 kr.Markedet · 1995893.700 kr.Markedet · 19961.040.580 kr.Markedet · 1997980.280 kr.Markedet · 19981.014.300 kr.Markedet · 19991.073.880 kr.Markedet · 20001.501.380 kr.Markedet · 2001896.760 kr.Markedet · 20021.252.260 kr.Markedet · 20031.332.720 kr.Markedet · 20041.454.940 kr.Markedet · 20051.401.120 kr.Markedet · 20061.206.180 kr.Markedet · 20072.124.540 kr.Markedet · 20082.047.140 kr.Markedet · 2009554.580 kr.Markedet · 2010691.380 kr.Markedet · 20111.675.620 kr.Markedet · 20121.598.400 kr.Markedet · 20131.203.480 kr.Markedet · 20141.294.200 kr.Markedet · 20152.736.540 kr.Markedet · 20162.404.620 kr.Markedet · 20172.383.740 kr.Markedet · 20182.955.780 kr.Markedet · 20191.234.980 kr.Markedet · 20202.640.060 kr.Markedet · 20213.130.560 kr.Markedet · 20223.091.680 kr.Markedet · 20232.895.840 kr.Markedet · 20242.633.940 kr.Markedet · 20252.916.360 kr.Markedet · 20262.926.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2000 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.146.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornbækvej 5
9270 Klarup		176 m²77 m02-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Hornbækvej 54
9270 Klarup		174 m²84 m17-11-20252.925.000 kr.16.810 kr./m²
Hornbækvej 88
9270 Klarup		174 m²174 m03-11-20253.095.000 kr.17.787 kr./m²
Hornbækvej 7
9270 Klarup		191 m²63 m06-05-20264.160.000 kr.21.780 kr./m²
Hornbækvej 7
9270 Klarup		191 m²63 m01-05-20243.645.000 kr.19.084 kr./m²
Hornbækvej 31
9270 Klarup		154 m²207 m14-09-20252.710.000 kr.17.597 kr./m²
Hornbækvej 16
9270 Klarup		149 m²90 m27-02-20242.070.000 kr.13.893 kr./m²
Hornbækvej 72
9270 Klarup		133 m²128 m16-10-20252.325.000 kr.17.481 kr./m²
Hellebækvej 75
9270 Klarup		175 m²164 m01-05-20242.630.000 kr.15.029 kr./m²
Hørsholmvej 23
9270 Klarup		180 m²411 m04-06-20262.695.000 kr.14.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden