Horndrupvej 16

Landejendom · 234 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 864.373 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 864373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.069 kr/m².7.694.500 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)864373 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.567.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10247,49 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2026 · Alm. Salg: 111.792 kr.
I dag · vores estimat: 11.567.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, andet111.792 kr.
1976Ombygning
1975sep.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horndrupvej 28, Tåning 8660 Skanderborg	155 m²	1,2 km	26-05-2024	3.995.000 kr.	25.774 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer 8660 Skanderborg	218 m²	3,1 km	22-06-2026	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Tåningvej 40 8660 Skanderborg	188 m²	2,2 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	3,7 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Hylkevej 15 8660 Skanderborg	173 m²	2,8 km	17-08-2024	17.600.000 kr.	101.734 kr./m²
Mossøvej 9 8660 Skanderborg	296 m²	3,4 km	28-11-2024	13.350.000 kr.	45.101 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup 8660 Skanderborg	174 m²	3,7 km	05-02-2025	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning 8660 Skanderborg	141 m²	2,9 km	16-05-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Oddervej 104 8660 Skanderborg	240 m²	6,4 km	26-10-2024	16.600.000 kr.	69.167 kr./m²
Mossøvej 16 8660 Skanderborg	157 m²	4,1 km	23-06-2024	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu