Horndrupvej 43, Tåning, 8660 Skanderborg — Villa · 50 m² · bygget 1750 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 662 m², 2 værelser, opført i 1750. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1750
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.393 kr/m².1.490.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering940.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,24 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1992 · Alm. Salg: 273.078 kr.
I dag · vores estimat: 940.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg273.078 kr.
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Legårdsvej 11, Vrold 8660 Skanderborg	72 m²	4,2 km	13-05-2026	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Tåningvej 43 8660 Skanderborg	81 m²	3,5 km	29-10-2025	1.175.000 kr.	14.506 kr./m²
Sølystvej 18A 8660 Skanderborg	68 m²	6,4 km	04-07-2024	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Brørupvej 29, Brørup 8660 Skanderborg	73 m²	5,7 km	26-12-2023	425.000 kr.	5.822 kr./m²
Kattrupvej 12, Tebstrup 8660 Skanderborg	84 m²	4,7 km	22-06-2026	1.675.000 kr.	19.940 kr./m²
Vroldvej 142, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	3,8 km	23-09-2024	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	4,0 km	06-08-2025	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Skydebanevej 16 8660 Skanderborg	81 m²	5,5 km	06-12-2025	1.555.000 kr.	19.198 kr./m²
Vroldvej 85, Vrold 8660 Skanderborg	92 m²	3,8 km	23-10-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Emborgvej 116 8660 Skanderborg	87 m²	4,8 km	24-06-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu