Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Hornelund 79, Horne

Villa · 178 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 6.997 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
6997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.345 kr/m².2.116.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.047.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,97 pct. siden aug. 2019
451k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.625.000 kr.I dag · vores estimat2.047.060 kr.Markedet · 1992628.162 kr.Markedet · 1993663.762 kr.Markedet · 1994741.548 kr.Markedet · 19951.076.010 kr.Markedet · 1996578.856 kr.Markedet · 1997878.608 kr.Markedet · 1998749.024 kr.Markedet · 1999475.438 kr.Markedet · 20001.136.352 kr.Markedet · 20011.052.514 kr.Markedet · 20021.056.964 kr.Markedet · 20031.280.532 kr.Markedet · 20041.092.208 kr.Markedet · 20051.161.984 kr.Markedet · 20061.132.258 kr.Markedet · 20071.353.690 kr.Markedet · 20081.744.400 kr.Markedet · 20091.667.148 kr.Markedet · 20101.647.034 kr.Markedet · 20111.717.522 kr.Markedet · 20121.804.030 kr.Markedet · 20131.857.786 kr.Markedet · 2014930.940 kr.Markedet · 20151.618.554 kr.Markedet · 20161.791.570 kr.Markedet · 20171.367.574 kr.Markedet · 20181.711.292 kr.Markedet · 20191.852.802 kr.Markedet · 20202.420.622 kr.Markedet · 20212.047.000 kr.Markedet · 20222.703.108 kr.Markedet · 20232.253.480 kr.Markedet · 20242.527.778 kr.Markedet · 20251.960.314 kr.Markedet · 20262.115.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkedoj 23, Horne
6800 Varde		144 m²1,6 km27-02-20251.098.000 kr.7.625 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne
6800 Varde		145 m²1,8 km13-05-20251.200.000 kr.8.276 kr./m²
Lindingbrovej 15, Torstrup,Sig
6800 Varde		171 m²4,7 km19-09-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Bjerremosevej 23, Horne
6800 Varde		276 m²1,5 km20-10-20243.800.000 kr.13.768 kr./m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls
6800 Varde		186 m²5,8 km30-06-20253.395.000 kr.18.253 kr./m²
Sofievej 35, Sig
6800 Varde		167 m²5,8 km10-06-20241.795.000 kr.10.749 kr./m²
Amalievej 4, Sig
6800 Varde		157 m²5,8 km20-03-20241.875.000 kr.11.943 kr./m²
Amalievej 8, Sig
6800 Varde		199 m²5,8 km09-10-20243.150.000 kr.15.829 kr./m²
Bæktoften 2, Sig
6800 Varde		187 m²6,4 km30-06-20261.350.000 kr.7.219 kr./m²
Bæktoften 2, Sig
6800 Varde		187 m²6,4 km11-03-20261.350.000 kr.7.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden