Horns Bjerge 60

Villa · 184 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.500 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.107 kr/m².4.978.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHorns gns: 28.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 24.054 kr/m²+16,70 pct.
3Vores vurdering5.574.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,54 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.574.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.160.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horns Bjerge 54 6857 Blåvand	188 m²	71 m	31-01-2024	5.200.000 kr.	27.660 kr./m²
Horns Bjerge 44 6857 Blåvand	178 m²	300 m	25-06-2026	4.995.000 kr.	28.062 kr./m²
Horns Bjerge 50 6857 Blåvand	165 m²	146 m	09-01-2025	5.300.000 kr.	32.121 kr./m²
Horns Bjerge 64 6857 Blåvand	129 m²	56 m	17-06-2026	4.425.000 kr.	34.302 kr./m²
Svinget 1D 6857 Blåvand	195 m²	333 m	14-04-2026	6.650.000 kr.	34.103 kr./m²
Degnevangen 10A 6857 Blåvand	186 m²	1,5 km	19-08-2025	6.175.000 kr.	33.199 kr./m²
Degnevangen 8 6857 Blåvand	182 m²	1,6 km	18-09-2026	3.875.000 kr.	21.291 kr./m²
Degnevangen 8 6857 Blåvand	182 m²	1,6 km	04-12-2023	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Degnevangen 12 6857 Blåvand	194 m²	1,5 km	14-12-2024	4.960.000 kr.	25.567 kr./m²
Gl. Skolevej 20 6857 Blåvand	184 m²	2,0 km	27-01-2024	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu