Menu
For mæglere Log ind
Fyrgården 37

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Fyrgården 37

Fritidshus · 71 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6857). Udbydes aktuelt til 2.325.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.490 kr/m².2.337.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrgården gns: 25.704 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.682 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.488.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,34 pct. siden feb. 2020
239k827k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.300.000 kr.30. jun. 20231.825.000 kr.I dag · vores estimat2.488.130 kr.Markedet · 1992659.732 kr.Markedet · 1993432.603 kr.Markedet · 1994252.334 kr.Markedet · 1995393.553 kr.Markedet · 1996439.490 kr.Markedet · 1997626.220 kr.Markedet · 1998386.240 kr.Markedet · 1999683.517 kr.Markedet · 2000648.230 kr.Markedet · 2001643.828 kr.Markedet · 2002696.297 kr.Markedet · 2003788.881 kr.Markedet · 2004923.852 kr.Markedet · 20051.044.126 kr.Markedet · 2006839.433 kr.Markedet · 20071.502.147 kr.Markedet · 20081.738.719 kr.Markedet · 20091.268.344 kr.Markedet · 20101.222.336 kr.Markedet · 20111.264.936 kr.Markedet · 20121.333.025 kr.Markedet · 2013706.521 kr.Markedet · 20141.046.256 kr.Markedet · 20151.074.798 kr.Markedet · 20161.338.989 kr.Markedet · 20171.309.737 kr.Markedet · 20181.327.416 kr.Markedet · 20191.442.152 kr.Markedet · 20201.577.762 kr.Markedet · 20211.789.200 kr.Markedet · 20221.771.308 kr.Markedet · 20232.275.834 kr.Markedet · 20242.116.865 kr.Markedet · 20251.780.254 kr.Markedet · 20262.218.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrgården 39
6857 Blåvand		59 m²20 m07-07-20241.740.000 kr.29.492 kr./m²
Fyrgården 19
6857 Blåvand		109 m²78 m30-11-20252.175.000 kr.19.954 kr./m²
Fyrgården 20
6857 Blåvand		109 m²79 m04-08-20252.275.000 kr.20.872 kr./m²
Fyrgården 7
6857 Blåvand		109 m²108 m02-09-20252.375.000 kr.21.789 kr./m²
Bjergvej 18
6857 Blåvand		71 m²224 m21-09-20252.950.000 kr.41.549 kr./m²
Bjergbovej 28
6857 Blåvand		71 m²354 m10-11-20252.800.000 kr.39.437 kr./m²
Bjergbovej 20
6857 Blåvand		70 m²464 m18-05-20242.350.000 kr.33.571 kr./m²
Fyrvej 5
6857 Blåvand		67 m²368 m17-05-20242.510.000 kr.37.463 kr./m²
Bakkedraget 11
6857 Blåvand		72 m²710 m02-01-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Sandvej 1
6857 Blåvand		67 m²404 m11-01-20242.350.000 kr.35.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden