Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Hornuglevej 4

Fritidshus · 63 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.663 kr/m².1.543.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Prisstigning 265% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.719.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

-5,76 pct. siden apr. 2018
158k574k991k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018600.000 kr.31. okt. 2018600.000 kr.27. nov. 2018600.000 kr.30. dec. 2019600.000 kr.31. jul. 2020500.000 kr.14. nov. 20251.825.000 kr.I dag · vores estimat1.719.900 kr.Markedet · 1992362.124 kr.Markedet · 1993380.772 kr.Markedet · 1994297.612 kr.Markedet · 1995192.087 kr.Markedet · 1996211.743 kr.Markedet · 1997310.842 kr.Markedet · 1998328.671 kr.Markedet · 1999318.087 kr.Markedet · 2000300.006 kr.Markedet · 2001369.621 kr.Markedet · 2002351.414 kr.Markedet · 2003419.769 kr.Markedet · 2004518.238 kr.Markedet · 2005816.543 kr.Markedet · 2006932.589 kr.Markedet · 2007867.573 kr.Markedet · 2008990.234 kr.Markedet · 2009666.414 kr.Markedet · 2010851.382 kr.Markedet · 2011754.614 kr.Markedet · 2012710.766 kr.Markedet · 2013589.995 kr.Markedet · 2014616.644 kr.Markedet · 2015682.857 kr.Markedet · 2016654.255 kr.Markedet · 2017667.674 kr.Markedet · 2018731.241 kr.Markedet · 2019718.200 kr.Markedet · 2020793.296 kr.Markedet · 20211.035.342 kr.Markedet · 20221.277.136 kr.Markedet · 20231.232.406 kr.Markedet · 20241.278.522 kr.Markedet · 20251.329.363 kr.Markedet · 20261.335.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
600.000 kr.
27. nov. 2018 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
500.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • Ombygning
  • 2020jul.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte600.000 kr.
  • okt.Ejerskifte600.000 kr.
  • apr.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgeuglevej 5
4873 Væggerløse
65 m²259 m07-06-20261.810.000 kr.27.846 kr./m²
Skovpibervej 14
4873 Væggerløse
65 m²264 m27-07-20261.795.000 kr.27.615 kr./m²
Bekkasinvej 6
4873 Væggerløse
64 m²417 m09-07-20261.665.000 kr.26.016 kr./m²
Løvsangervej 43
4873 Væggerløse
63 m²553 m12-05-20261.825.000 kr.28.968 kr./m²
Løvsangervej 43
4873 Væggerløse
63 m²553 m31-10-20241.605.000 kr.25.476 kr./m²
Vestre Fasanvej 5
4873 Væggerløse
63 m²611 m19-05-20251.895.000 kr.30.079 kr./m²
Hjortestien 6
4873 Væggerløse
63 m²704 m09-03-20251.580.000 kr.25.079 kr./m²
Rødstjertevej 1
4873 Væggerløse
59 m²335 m10-04-2025995.000 kr.16.864 kr./m²
Skovpibervej 6
4873 Væggerløse
57 m²136 m27-06-20241.065.000 kr.18.684 kr./m²
Løvsangervej 37
4873 Væggerløse
60 m²595 m24-02-20251.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden