Hornum Østermarksvej 6, Hornum

Landejendom · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 53.661 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 53661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.600 kr/m².5.378.261 kr.
2Stor grund (>2000 m²)53661 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.240.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,30 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (landejendom)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2008 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.240.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 69 8783 Hornsyld	180 m²	1,7 km	11-09-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Ravnholtvej 35, Lindved 8783 Hornsyld	126 m²	4,2 km	14-10-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Gramvej 12A, Gram 8783 Hornsyld	162 m²	4,9 km	09-12-2024	15.958.112 kr.	98.507 kr./m²
Gramvej 2, Bjerre 8783 Hornsyld	108 m²	4,3 km	08-04-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Urlevvej 10, Bråskov 8783 Hornsyld	230 m²	2,7 km	20-02-2025	4.575.000 kr.	19.891 kr./m²
Kejservej 4, Bjerre 8783 Hornsyld	80 m²	6,2 km	25-09-2025	3.336.454 kr.	41.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu