Hornumbrovej 22, V Hornum

Landejendom · 270 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 61.040 m², 9 værelser, opført i 1827. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 61040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.593 kr/m².6.484.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)61040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.627.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+201,23 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
26. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.627.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
2015dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støttrupvej 9, Støttrup 9640 Farsø	292 m²	1,9 km	20-11-2025	33.760.000 kr.	115.616 kr./m²
Bjergvej 34, Gøttrup 9640 Farsø	244 m²	2,8 km	20-11-2025	7.325.000 kr.	30.020 kr./m²
Tranemosevej 18, Hyllebjerg 9640 Farsø	298 m²	3,4 km	18-07-2026	1.550.000 kr.	5.201 kr./m²
Holmevej 86, Holme 9640 Farsø	246 m²	4,8 km	18-08-2025	3.860.000 kr.	15.691 kr./m²
Bakkelyvej 6, Krogstrup 9640 Farsø	415 m²	2,1 km	07-11-2024	4.350.000 kr.	10.482 kr./m²
Mejsevej 22 9640 Farsø	192 m²	4,7 km	30-11-2023	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Gedsteddalen 47, V Hornum 9640 Farsø	136 m²	3,1 km	16-12-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Torupvej 6, Torup 9640 Farsø	172 m²	4,2 km	30-11-2025	5.630.000 kr.	32.733 kr./m²
Gattenvej 84, Gatten 9640 Farsø	222 m²	6,1 km	02-10-2024	2.070.000 kr.	9.324 kr./m²
Holmevej 90, Holme 9640 Farsø	175 m²	4,9 km	17-08-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu