Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Hornumbrovej 6, V Hornum

Landejendom · 191 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 30.166 m², 7 værelser, opført i 1903. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
30166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.863 kr/m².8.059.360 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.205.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,96 pct. siden jan. 2015
174k6,3M12,5M18,6M24,8M19921997200120052009201320172021202520. jan. 20152.862.815 kr.I dag · vores estimat2.205.410 kr.Markedet · 1992740.125 kr.Markedet · 19931.077.431 kr.Markedet · 19941.860.149 kr.Markedet · 1996179.158 kr.Markedet · 19973.430.551 kr.Markedet · 19981.199.098 kr.Markedet · 19993.467.223 kr.Markedet · 20005.455.915 kr.Markedet · 20011.005.233 kr.Markedet · 20021.661.700 kr.Markedet · 2003705.554 kr.Markedet · 20041.763.121 kr.Markedet · 20051.176.178 kr.Markedet · 20061.453.319 kr.Markedet · 20071.591.603 kr.Markedet · 20083.637.404 kr.Markedet · 20093.066.505 kr.Markedet · 20102.295.629 kr.Markedet · 201112.915.993 kr.Markedet · 20122.513.369 kr.Markedet · 20132.669.034 kr.Markedet · 20141.288.868 kr.Markedet · 20152.862.899 kr.Markedet · 20163.656.504 kr.Markedet · 2017761.517 kr.Markedet · 20181.252.960 kr.Markedet · 20193.112.536 kr.Markedet · 20203.865.458 kr.Markedet · 20212.037.970 kr.Markedet · 20222.122.201 kr.Markedet · 20232.252.845 kr.Markedet · 20246.305.483 kr.Markedet · 20251.550.729 kr.Markedet · 20262.639.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2015 · Alm. Salg
2.862.815 kr.
I dag · vores estimat
2.205.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.862.815 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedsteddalen 47, V Hornum
9640 Farsø		136 m²2,5 km16-12-20241.300.000 kr.9.559 kr./m²
Mejsevej 22
9640 Farsø		192 m²5,0 km30-11-20232.500.000 kr.13.021 kr./m²
Bjergvej 34, Gøttrup
9640 Farsø		244 m²3,0 km20-11-20257.325.000 kr.30.020 kr./m²
Torupvej 6, Torup
9640 Farsø		172 m²4,6 km30-11-20255.630.000 kr.32.733 kr./m²
Holmevej 90, Holme
9640 Farsø		175 m²5,6 km17-08-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup
9640 Farsø		175 m²6,0 km04-07-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Støttrupvej 9, Støttrup
9640 Farsø		292 m²2,4 km20-11-202533.760.000 kr.115.616 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg
9640 Farsø		171 m²5,8 km03-11-202513.908.600 kr.81.337 kr./m²
Gattenvej 84, Gatten
9640 Farsø		222 m²5,7 km02-10-20242.070.000 kr.9.324 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²6,9 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden