Hornvej 62, Horn

Villa · 72 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.718 kr/m².1.062.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.157.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+245,37 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 200.000 kr.
3. jan. 2023 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.157.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2017okt.Ejerskifte200.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 10 8882 Fårvang	72 m²	2,4 km	01-11-2025	760.000 kr.	10.556 kr./m²
Skovladen 71 8882 Fårvang	77 m²	3,6 km	17-08-2025	680.000 kr.	8.831 kr./m²
Nylandsvej 36 8882 Fårvang	94 m²	2,2 km	04-11-2024	920.000 kr.	9.787 kr./m²
Storgade 62 8882 Fårvang	95 m²	2,6 km	10-09-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Sørkelvej 35, Truust 8882 Fårvang	102 m²	2,8 km	17-12-2023	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Poppelvej 27 8882 Fårvang	109 m²	2,2 km	01-05-2026	780.000 kr.	7.156 kr./m²
Meldgårdsparken 56 8882 Fårvang	111 m²	2,1 km	06-09-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Meldgårdsparken 64 8882 Fårvang	111 m²	2,1 km	18-02-2026	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Storgade 2A 8882 Fårvang	107 m²	2,6 km	07-07-2026	945.000 kr.	8.832 kr./m²
Bøgevej 16 8882 Fårvang	115 m²	2,3 km	05-10-2026	860.000 kr.	7.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu