Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8653 Them

Horsbjergvej 11, Loudal

Villa · 120 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.440 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.048 kr/m².1.545.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.747.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,46 pct. siden mar. 2025
86k898k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat1.747.685 kr.Markedet · 1992656.880 kr.Markedet · 1993321.360 kr.Markedet · 1994509.760 kr.Markedet · 1995465.840 kr.Markedet · 1996522.120 kr.Markedet · 1997305.520 kr.Markedet · 1998116.880 kr.Markedet · 1999583.920 kr.Markedet · 2000801.000 kr.Markedet · 2001140.880 kr.Markedet · 2002164.520 kr.Markedet · 2003908.280 kr.Markedet · 2004189.840 kr.Markedet · 20051.059.720 kr.Markedet · 20061.320.600 kr.Markedet · 20071.438.920 kr.Markedet · 20081.237.440 kr.Markedet · 20091.236.120 kr.Markedet · 20101.452.120 kr.Markedet · 20111.398.240 kr.Markedet · 20121.501.800 kr.Markedet · 2013988.200 kr.Markedet · 2014288.120 kr.Markedet · 20151.120.920 kr.Markedet · 2016660.960 kr.Markedet · 20171.707.000 kr.Markedet · 2018895.560 kr.Markedet · 20191.109.760 kr.Markedet · 20201.258.800 kr.Markedet · 20211.027.440 kr.Markedet · 20221.696.320 kr.Markedet · 20231.430.760 kr.Markedet · 20241.980.600 kr.Markedet · 20251.849.920 kr.Markedet · 20262.255.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.747.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsbjergvej 5, Loudal
8653 Them		165 m²941 m12-09-20263.455.000 kr.20.939 kr./m²
Smedebakken 20
8653 Them		117 m²2,0 km01-06-20261.650.000 kr.14.103 kr./m²
Møllevænget 13
8653 Them		120 m²2,3 km23-10-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Møllevænget 5
8653 Them		120 m²2,3 km16-09-20251.360.000 kr.11.333 kr./m²
Silkeborgvej 41
8653 Them		119 m²2,7 km12-06-20261.795.000 kr.15.084 kr./m²
Møllevej 15
8653 Them		124 m²2,5 km04-11-20251.595.000 kr.12.863 kr./m²
Præstemarken 13
8653 Them		118 m²2,7 km17-12-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Præstemarken 54
8653 Them		118 m²2,7 km26-02-2025900.000 kr.7.627 kr./m²
Toftevænget 13
8653 Them		118 m²2,7 km01-07-2025950.000 kr.8.051 kr./m²
Kærmindevej 15
8653 Them		130 m²2,2 km02-06-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden