Horsbjergvej 30, Lindet, 7323 Give — Villa · 233 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 18.017 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 18017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.376 kr/m².2.122.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.982.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1891,20 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2017 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.982.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023200.000 kr.
2011sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejrupvej 57, Sejrup 7323 Give	215 m²	1,5 km	07-11-2024	1.410.000 kr.	6.558 kr./m²
Kollemortenvej 61, Sejrup 7323 Give	224 m²	2,2 km	08-12-2025	2.650.000 kr.	11.830 kr./m²
Egeskovvej 4, Egeskov 7323 Give	216 m²	2,3 km	13-07-2026	4.195.000 kr.	19.421 kr./m²
Hærvejen 311, Kollemorten 7323 Give	220 m²	3,7 km	03-08-2025	2.045.000 kr.	9.295 kr./m²
Skolegade 17, Thyregod 7323 Give	212 m²	3,5 km	28-04-2026	1.525.000 kr.	7.193 kr./m²
Kollemortenvej 89, Enkelund 7323 Give	176 m²	2,6 km	15-11-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Skovkrogen 6, Vesterlund 7323 Give	159 m²	2,0 km	14-03-2024	1.350.000 kr.	8.491 kr./m²
Toften 15 7323 Give	234 m²	4,7 km	11-06-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Hærvejen 289B, Kollemorten 7323 Give	210 m²	4,0 km	24-09-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Øster Dørkenvej 1, Dørken 7323 Give	187 m²	3,4 km	28-05-2024	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu