Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Horsbøl Alle 11

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 616 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.748 kr/m².4.997.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.387.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1068,72 pct. siden maj 1997
461k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202419. maj 1997460.984 kr.I dag · vores estimat5.387.599 kr.Markedet · 1992793.034 kr.Markedet · 1993514.263 kr.Markedet · 1994740.828 kr.Markedet · 1995739.472 kr.Markedet · 1996751.789 kr.Markedet · 1997904.339 kr.Markedet · 19981.186.952 kr.Markedet · 19991.250.345 kr.Markedet · 20001.442.671 kr.Markedet · 20011.492.278 kr.Markedet · 20021.499.510 kr.Markedet · 20031.386.397 kr.Markedet · 20041.596.351 kr.Markedet · 20051.833.877 kr.Markedet · 20062.299.437 kr.Markedet · 20072.671.433 kr.Markedet · 20082.659.342 kr.Markedet · 20091.850.036 kr.Markedet · 20101.784.835 kr.Markedet · 20111.965.296 kr.Markedet · 20121.656.919 kr.Markedet · 20131.787.547 kr.Markedet · 20142.152.424 kr.Markedet · 20152.517.753 kr.Markedet · 20163.094.279 kr.Markedet · 20172.917.886 kr.Markedet · 20182.947.831 kr.Markedet · 20193.124.111 kr.Markedet · 20203.264.796 kr.Markedet · 20213.911.495 kr.Markedet · 20224.218.742 kr.Markedet · 20233.542.437 kr.Markedet · 20243.950.706 kr.Markedet · 20254.290.610 kr.Markedet · 20264.456.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1997 · Alm. Salg
460.984 kr.
I dag · vores estimat
5.387.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg460.984 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adsbøl Alle 3
2770 Kastrup		112 m²62 m29-09-20255.600.000 kr.50.000 kr./m²
Finderupvej 75
2770 Kastrup		113 m²333 m02-10-20255.975.000 kr.52.876 kr./m²
Kragebøl Alle 14
2770 Kastrup		114 m²346 m01-03-20255.250.000 kr.46.053 kr./m²
Oliefabriksvej 160
2770 Kastrup		114 m²366 m17-07-20264.450.000 kr.39.035 kr./m²
Vedbøl Alle 13
2770 Kastrup		110 m²347 m25-08-20244.295.000 kr.39.045 kr./m²
Nybøl Alle 34
2770 Kastrup		117 m²295 m27-05-20244.300.000 kr.36.752 kr./m²
Ryumgårdvej 67
2770 Kastrup		115 m²440 m17-12-20244.495.000 kr.39.087 kr./m²
Majbøl Alle 7
2770 Kastrup		108 m²332 m18-06-20254.510.000 kr.41.759 kr./m²
Adsbøl Alle 8
2770 Kastrup		122 m²76 m23-04-20266.650.000 kr.54.508 kr./m²
Havndalvej 7
2770 Kastrup		116 m²519 m18-06-20244.450.000 kr.38.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden