Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Horsbøl Alle 3

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.860 kr/m².4.912.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.231.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,71 pct. siden sep. 2007
510k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.392.500 kr.I dag · vores estimat5.231.824 kr.Markedet · 1992786.016 kr.Markedet · 1993509.712 kr.Markedet · 1994734.272 kr.Markedet · 1995732.928 kr.Markedet · 1996745.136 kr.Markedet · 1997896.336 kr.Markedet · 19981.176.448 kr.Markedet · 19991.239.280 kr.Markedet · 20001.429.904 kr.Markedet · 20011.479.072 kr.Markedet · 20021.486.240 kr.Markedet · 20031.374.128 kr.Markedet · 20041.582.224 kr.Markedet · 20051.817.648 kr.Markedet · 20062.279.088 kr.Markedet · 20072.647.792 kr.Markedet · 20082.635.808 kr.Markedet · 20091.833.664 kr.Markedet · 20101.769.040 kr.Markedet · 20111.947.904 kr.Markedet · 20121.642.256 kr.Markedet · 20131.771.728 kr.Markedet · 20142.133.376 kr.Markedet · 20152.495.472 kr.Markedet · 20163.066.896 kr.Markedet · 20172.892.064 kr.Markedet · 20182.921.744 kr.Markedet · 20193.096.464 kr.Markedet · 20203.235.904 kr.Markedet · 20213.876.880 kr.Markedet · 20224.181.408 kr.Markedet · 20233.511.088 kr.Markedet · 20243.915.744 kr.Markedet · 20254.252.640 kr.Markedet · 20264.417.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.392.500 kr.
I dag · vores estimat
5.231.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.392.500 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adsbøl Alle 3
2770 Kastrup		112 m²48 m29-09-20255.600.000 kr.50.000 kr./m²
Oliefabriksvej 160
2770 Kastrup		114 m²295 m17-07-20264.450.000 kr.39.035 kr./m²
Finderupvej 75
2770 Kastrup		113 m²380 m02-10-20255.975.000 kr.52.876 kr./m²
Vedbøl Alle 13
2770 Kastrup		110 m²347 m25-08-20244.295.000 kr.39.045 kr./m²
Kragebøl Alle 14
2770 Kastrup		114 m²372 m01-03-20255.250.000 kr.46.053 kr./m²
Majbøl Alle 7
2770 Kastrup		108 m²280 m18-06-20254.510.000 kr.41.759 kr./m²
Grindsted Alle 52
2770 Kastrup		109 m²411 m29-09-20245.650.000 kr.51.835 kr./m²
Ryumgårdvej 67
2770 Kastrup		115 m²465 m17-12-20244.495.000 kr.39.087 kr./m²
Grejsdalvej 2
2770 Kastrup		109 m²476 m13-05-20254.595.000 kr.42.156 kr./m²
Nybøl Alle 34
2770 Kastrup		117 m²367 m27-05-20244.300.000 kr.36.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden