Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Horsebakken 19

Rækkehus · 133 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.226 kr/m².4.284.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsebakken gns: 35.159 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.258.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,50 pct. siden jan. 2003
875k2,0M3,1M4,2M5,3M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20031.232.500 kr.I dag · vores estimat4.258.306 kr.Markedet · 1992875.140 kr.Markedet · 19931.028.622 kr.Markedet · 19941.054.025 kr.Markedet · 1995917.567 kr.Markedet · 19961.253.126 kr.Markedet · 19971.152.445 kr.Markedet · 19981.453.690 kr.Markedet · 19991.683.913 kr.Markedet · 20001.685.642 kr.Markedet · 20011.939.273 kr.Markedet · 20021.566.607 kr.Markedet · 20031.802.682 kr.Markedet · 20042.429.777 kr.Markedet · 20052.420.999 kr.Markedet · 20063.325.000 kr.Markedet · 20073.594.990 kr.Markedet · 20082.216.711 kr.Markedet · 20093.296.538 kr.Markedet · 20102.501.863 kr.Markedet · 20112.441.215 kr.Markedet · 20122.418.206 kr.Markedet · 20132.828.910 kr.Markedet · 20142.728.362 kr.Markedet · 20152.853.914 kr.Markedet · 20163.239.747 kr.Markedet · 20173.413.046 kr.Markedet · 20183.493.245 kr.Markedet · 20193.017.637 kr.Markedet · 20203.100.629 kr.Markedet · 20213.835.321 kr.Markedet · 20224.311.062 kr.Markedet · 20233.858.197 kr.Markedet · 20244.181.653 kr.Markedet · 20254.732.938 kr.Markedet · 20264.558.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2003 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
4.258.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsebakken 13
3520 Farum		121 m²37 m30-01-20243.850.000 kr.31.818 kr./m²
Ganløsevej 26
3520 Farum		137 m²212 m24-09-20243.980.000 kr.29.051 kr./m²
Ganløsevej 34
3520 Farum		125 m²208 m31-01-20263.945.000 kr.31.560 kr./m²
Farum Gydevej 21
3520 Farum		135 m²852 m19-03-20244.050.000 kr.30.000 kr./m²
Dyssevangen 25
3520 Farum		125 m²556 m04-03-20243.850.000 kr.30.800 kr./m²
Dyssevangen 35
3520 Farum		125 m²584 m25-08-20254.695.000 kr.37.560 kr./m²
Søvej 5B
3520 Farum		127 m²737 m05-12-20244.616.000 kr.36.346 kr./m²
Dyssevangen 61
3520 Farum		125 m²667 m14-12-20254.880.000 kr.39.040 kr./m²
Gartnervænget 23
3520 Farum		130 m²974 m12-11-20255.025.000 kr.38.654 kr./m²
Røsevangen 26
3520 Farum		144 m²515 m22-10-20243.950.000 kr.27.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden