Horsehaven 10

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.757 kr/m².2.462.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorsehaven gns: 14.949 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 23.744 kr/m²-37,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.204.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,27 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsehaven 3 3310 Ølsted	120 m²	54 m	20-12-2024	1.810.000 kr.	15.083 kr./m²
Sandbjergvej 9 3310 Ølsted	122 m²	1,8 km	25-06-2026	2.265.000 kr.	18.566 kr./m²
Sandbjergvej 3 3310 Ølsted	124 m²	1,9 km	11-08-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Viebjergvej 16 3310 Ølsted	117 m²	1,7 km	16-04-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Primulavej 10 3310 Ølsted	124 m²	2,0 km	08-05-2026	3.295.000 kr.	26.573 kr./m²
Sandbjergvej 13 3310 Ølsted	129 m²	1,8 km	22-11-2025	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Tuevej 3 3310 Ølsted	118 m²	1,9 km	16-11-2025	1.895.000 kr.	16.059 kr./m²
Birkebakkerne 15 3310 Ølsted	125 m²	2,4 km	21-11-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Ølsted Stationsvej 10 3310 Ølsted	118 m²	2,2 km	10-05-2025	2.145.000 kr.	18.178 kr./m²
Frederikssundsvej 192 3310 Ølsted	140 m²	1,4 km	03-08-2025	3.470.000 kr.	24.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu