Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5450 Otterup

Horseløkken 43

Villa · 148 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.678 kr/m².2.454.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHorseløkken gns: 15.368 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 11.378 kr/m²+35,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.315.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,33 pct. siden jul. 2020
333k828k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.875.000 kr.30. nov. 20252.285.000 kr.I dag · vores estimat2.315.347 kr.Markedet · 1992652.680 kr.Markedet · 1993586.228 kr.Markedet · 1994512.080 kr.Markedet · 1995647.796 kr.Markedet · 1996752.136 kr.Markedet · 1997782.180 kr.Markedet · 1998668.368 kr.Markedet · 1999857.808 kr.Markedet · 2000663.632 kr.Markedet · 2001870.980 kr.Markedet · 20021.077.588 kr.Markedet · 2003991.748 kr.Markedet · 2004955.636 kr.Markedet · 20051.129.240 kr.Markedet · 20061.090.464 kr.Markedet · 20071.343.100 kr.Markedet · 20081.538.016 kr.Markedet · 20091.234.764 kr.Markedet · 2010479.224 kr.Markedet · 20111.083.952 kr.Markedet · 20121.219.668 kr.Markedet · 20131.103.488 kr.Markedet · 2014836.348 kr.Markedet · 2015712.176 kr.Markedet · 20161.025.196 kr.Markedet · 20171.258.000 kr.Markedet · 20181.163.576 kr.Markedet · 2019831.464 kr.Markedet · 20201.451.732 kr.Markedet · 20211.632.736 kr.Markedet · 20221.947.680 kr.Markedet · 20231.647.832 kr.Markedet · 20241.801.604 kr.Markedet · 20251.636.288 kr.Markedet · 20261.578.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horseløkken 2
5450 Otterup		133 m²80 m12-09-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Horseløkken 7
5450 Otterup		219 m²112 m19-07-20263.350.000 kr.15.297 kr./m²
Langelinie 47, Otterup
5450 Otterup		148 m²315 m25-03-20251.910.000 kr.12.905 kr./m²
Stenløkkeparken 3, Otterup
5450 Otterup		149 m²317 m23-04-20242.885.000 kr.19.362 kr./m²
Stenløkkeparken 51, Otterup
5450 Otterup		153 m²242 m16-05-20262.870.000 kr.18.758 kr./m²
Morbærhaven 34, Otterup
5450 Otterup		147 m²578 m04-04-20242.200.000 kr.14.966 kr./m²
Mette Maries Vej 2, Horsebæk
5450 Otterup		157 m²237 m22-02-20242.950.000 kr.18.790 kr./m²
Pileurten 31, Otterup
5450 Otterup		150 m²628 m03-07-20262.650.000 kr.17.667 kr./m²
Rugvangen 1, Otterup
5450 Otterup		147 m²736 m25-02-20261.425.000 kr.9.694 kr./m²
Stenløkkeparken 44, Otterup
5450 Otterup		155 m²424 m06-12-20242.800.000 kr.18.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden