Menu
For mæglere Log ind
Vinkelgade 17, Otterup
E

Prisvurdering · 5450 Otterup

Vinkelgade 17, Otterup

Villa · 137 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.851 kr/m² × 137 m².1.623.587 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.540.006 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.525.265 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,17 pct. siden jun. 2001
308k707k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2001384.835 kr.I dag · vores estimat1.540.006 kr.Markedet · 1992604.170 kr.Markedet · 1993542.657 kr.Markedet · 1994474.020 kr.Markedet · 1995599.649 kr.Markedet · 1996696.234 kr.Markedet · 1997724.045 kr.Markedet · 1998618.692 kr.Markedet · 1999794.052 kr.Markedet · 2000614.308 kr.Markedet · 2001806.245 kr.Markedet · 2002997.497 kr.Markedet · 2003918.037 kr.Markedet · 2004884.609 kr.Markedet · 20051.045.310 kr.Markedet · 20061.009.416 kr.Markedet · 20071.243.275 kr.Markedet · 20081.423.704 kr.Markedet · 20091.142.991 kr.Markedet · 2010443.606 kr.Markedet · 20111.003.388 kr.Markedet · 20121.129.017 kr.Markedet · 20131.021.472 kr.Markedet · 2014774.187 kr.Markedet · 2015659.244 kr.Markedet · 2016948.999 kr.Markedet · 20171.164.500 kr.Markedet · 20181.077.094 kr.Markedet · 2019769.666 kr.Markedet · 20201.343.833 kr.Markedet · 20211.511.384 kr.Markedet · 20221.802.920 kr.Markedet · 20231.525.358 kr.Markedet · 20241.667.701 kr.Markedet · 20251.514.672 kr.Markedet · 20261.461.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
384.835 kr.
I dag · vores estimat
1.540.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg384.835 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 24, Otterup
5450 Otterup		140 m²360 m23-11-20251.475.000 kr.10.536 kr./m²
Havreløkken 48, Otterup
5450 Otterup		136 m²490 m28-10-20241.460.000 kr.10.735 kr./m²
Rugvangen 14, Otterup
5450 Otterup		140 m²386 m27-04-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Havreløkken 36, Otterup
5450 Otterup		140 m²401 m05-08-20242.125.000 kr.15.179 kr./m²
Elmevej 17, Otterup
5450 Otterup		136 m²583 m26-02-20261.400.000 kr.10.294 kr./m²
Rugvangen 23, Otterup
5450 Otterup		132 m²416 m20-05-20261.500.000 kr.11.364 kr./m²
Elmevej 25, Otterup
5450 Otterup		138 m²655 m08-10-20241.700.000 kr.12.319 kr./m²
Hegnet 24, Otterup
5450 Otterup		128 m²192 m24-02-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
Gartnervænget 29, Otterup
5450 Otterup		140 m²615 m11-02-20251.295.000 kr.9.250 kr./m²
Østergade 33, Otterup
5450 Otterup		140 m²632 m19-06-20251.850.000 kr.13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden