Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Horsensvej 12

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.476 kr/m².1.952.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 12.745 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.050.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,34 pct. siden maj 2018
327k813k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.585.000 kr.I dag · vores estimat2.050.087 kr.Markedet · 1992699.130 kr.Markedet · 1993548.734 kr.Markedet · 1994502.528 kr.Markedet · 1995661.682 kr.Markedet · 1996649.451 kr.Markedet · 1997950.847 kr.Markedet · 1998327.066 kr.Markedet · 19991.113.474 kr.Markedet · 20001.008.076 kr.Markedet · 20011.070.892 kr.Markedet · 20021.115.286 kr.Markedet · 20031.140.654 kr.Markedet · 20041.142.919 kr.Markedet · 20051.253.451 kr.Markedet · 20061.471.646 kr.Markedet · 20071.856.092 kr.Markedet · 20081.557.263 kr.Markedet · 2009701.244 kr.Markedet · 20101.616.455 kr.Markedet · 20111.887.500 kr.Markedet · 20121.748.882 kr.Markedet · 20131.135.671 kr.Markedet · 20142.086.820 kr.Markedet · 20151.595.466 kr.Markedet · 20161.698.297 kr.Markedet · 20171.469.683 kr.Markedet · 20181.539.596 kr.Markedet · 20191.661.000 kr.Markedet · 20201.628.686 kr.Markedet · 20211.943.974 kr.Markedet · 20222.071.418 kr.Markedet · 20231.622.646 kr.Markedet · 20242.012.226 kr.Markedet · 20251.870.890 kr.Markedet · 20262.270.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 15
8940 Randers SV		153 m²118 m29-09-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Horsensvej 24
8940 Randers SV		144 m²162 m23-11-20231.700.000 kr.11.806 kr./m²
Horsensvej 2
8940 Randers SV		142 m²122 m28-11-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²214 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Horsensvej 5
8940 Randers SV		101 m²67 m14-04-20251.665.000 kr.16.485 kr./m²
Sindalvej 4
8940 Randers SV		153 m²213 m28-11-20241.860.000 kr.12.157 kr./m²
Pibervej 3
8940 Randers SV		150 m²383 m26-10-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Obovej 9
8940 Randers SV		150 m²470 m24-11-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²
Kantatevej 17
8940 Randers SV		153 m²500 m27-06-20242.180.000 kr.14.248 kr./m²
Odensevej 3
8940 Randers SV		157 m²336 m06-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden