Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Horsensvej 3

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.319 kr/m².1.886.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 12.745 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.838.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,62 pct. siden jun. 1992
316k786k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992592.000 kr.I dag · vores estimat1.838.876 kr.Markedet · 1992675.980 kr.Markedet · 1993530.564 kr.Markedet · 1994485.888 kr.Markedet · 1995639.772 kr.Markedet · 1996627.946 kr.Markedet · 1997919.362 kr.Markedet · 1998316.236 kr.Markedet · 19991.076.604 kr.Markedet · 2000974.696 kr.Markedet · 20011.035.432 kr.Markedet · 20021.078.356 kr.Markedet · 20031.102.884 kr.Markedet · 20041.105.074 kr.Markedet · 20051.211.946 kr.Markedet · 20061.422.916 kr.Markedet · 20071.794.632 kr.Markedet · 20081.505.698 kr.Markedet · 2009678.024 kr.Markedet · 20101.562.930 kr.Markedet · 20111.825.000 kr.Markedet · 20121.690.972 kr.Markedet · 20131.098.066 kr.Markedet · 20142.017.720 kr.Markedet · 20151.542.636 kr.Markedet · 20161.642.062 kr.Markedet · 20171.421.018 kr.Markedet · 20181.488.616 kr.Markedet · 20191.606.000 kr.Markedet · 20201.574.756 kr.Markedet · 20211.879.604 kr.Markedet · 20222.002.828 kr.Markedet · 20231.568.916 kr.Markedet · 20241.945.596 kr.Markedet · 20251.808.940 kr.Markedet · 20262.195.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
592.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, familiehandel592.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 2
8940 Randers SV		142 m²47 m28-11-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Horsensvej 24
8940 Randers SV		144 m²201 m23-11-20231.700.000 kr.11.806 kr./m²
Horsensvej 15
8940 Randers SV		153 m²148 m29-09-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²250 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Horsensvej 5
8940 Randers SV		101 m²20 m14-04-20251.665.000 kr.16.485 kr./m²
Obovej 7
8940 Randers SV		146 m²491 m06-05-20252.115.000 kr.14.486 kr./m²
Sindalvej 4
8940 Randers SV		153 m²146 m28-11-20241.860.000 kr.12.157 kr./m²
Pibervej 3
8940 Randers SV		150 m²398 m26-10-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Svendborgvej 11
8940 Randers SV		140 m²302 m01-02-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Sæbyvej 2B
8940 Randers SV		138 m²258 m13-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden