Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Horshøjvej 12

Villa · 183 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.205 kr/m².3.016.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHorshøjvej gns: 25.326 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+72,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.144.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,58 pct. siden maj 2004
587k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.445.000 kr.I dag · vores estimat3.144.097 kr.Markedet · 1992728.157 kr.Markedet · 1993977.037 kr.Markedet · 1994866.688 kr.Markedet · 1995769.881 kr.Markedet · 1996759.816 kr.Markedet · 19971.106.967 kr.Markedet · 19981.039.623 kr.Markedet · 19991.199.931 kr.Markedet · 20001.009.977 kr.Markedet · 20011.281.366 kr.Markedet · 20021.390.800 kr.Markedet · 20031.136.979 kr.Markedet · 20041.337.547 kr.Markedet · 20051.301.679 kr.Markedet · 2006864.309 kr.Markedet · 20071.999.458 kr.Markedet · 20081.777.479 kr.Markedet · 20091.656.516 kr.Markedet · 20101.508.835 kr.Markedet · 20111.759.545 kr.Markedet · 20121.825.242 kr.Markedet · 20131.706.475 kr.Markedet · 20141.883.802 kr.Markedet · 20151.890.207 kr.Markedet · 20161.553.853 kr.Markedet · 20172.303.787 kr.Markedet · 20182.230.770 kr.Markedet · 20191.762.473 kr.Markedet · 20202.308.728 kr.Markedet · 20212.223.267 kr.Markedet · 20222.509.479 kr.Markedet · 20232.756.895 kr.Markedet · 20242.917.386 kr.Markedet · 20252.521.191 kr.Markedet · 20262.017.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.144.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horshøjvej 5
9310 Vodskov		215 m²110 m11-06-20255.445.000 kr.25.326 kr./m²
Plovhusene 3
9310 Vodskov		180 m²418 m27-11-20243.425.000 kr.19.028 kr./m²
Vodskov Byvej 34
9310 Vodskov		192 m²214 m09-06-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²663 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Lindevang 3
9310 Vodskov		177 m²598 m04-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		196 m²323 m23-03-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²
Vodskov Enge 13
9310 Vodskov		177 m²674 m04-02-20243.575.000 kr.20.198 kr./m²
Skippersmindevej 19
9310 Vodskov		175 m²623 m20-04-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Blommevej 11
9310 Vodskov		173 m²545 m22-01-20262.825.000 kr.16.329 kr./m²
Rosenskrænten 6
9310 Vodskov		168 m²361 m10-09-20262.695.000 kr.16.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden