Hosby Langgade 24

Villa · 61 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 1.006 m², 3 værelser, opført i 1887, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.658 kr/m².1.188.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.014.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,50 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2001 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.014.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 15 7130 Juelsminde	72 m²	3,8 km	21-05-2024	1.630.000 kr.	22.639 kr./m²
Grønvej 3, Hosby 7130 Juelsminde	105 m²	99 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Toftevej 1, Glud 7130 Juelsminde	66 m²	6,8 km	03-12-2024	610.000 kr.	9.242 kr./m²
Teglværksparken 10 7130 Juelsminde	88 m²	4,3 km	10-11-2025	980.000 kr.	11.136 kr./m²
Østrupvej 26, Glud 7130 Juelsminde	83 m²	5,0 km	29-07-2024	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Ternevej 14 7130 Juelsminde	87 m²	4,7 km	15-03-2026	1.075.000 kr.	12.356 kr./m²
Møgelkærvej 23, Møgelkær 7130 Juelsminde	62 m²	8,4 km	08-02-2026	675.000 kr.	10.887 kr./m²
Gartnerparken 3 7130 Juelsminde	102 m²	4,0 km	22-11-2025	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Tofteparken 1, Glud 7130 Juelsminde	81 m²	7,0 km	21-05-2026	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Odelsgade 15 7130 Juelsminde	110 m²	3,6 km	07-05-2026	1.835.000 kr.	16.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu