Menu
For mæglere Log ind
Mads Doss' Vej 6
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Mads Doss' Vej 6

Villa · 147 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 527 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1996. Beliggende i Kjellerup (8620). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1996

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
983.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.576 kr/m².1.239.560 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMads gns: 5.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.643 kr/m²-51,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering612.035 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 665.256 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mads Doss' Vej 16, Thorning
8620 Kjellerup		106 m²89 m08-04-2025515.000 kr.4.858 kr./m²
Hosekræmmervej 1, Thorning
8620 Kjellerup		138 m²161 m25-06-2025950.000 kr.6.884 kr./m²
Kong Valdemars Vej 27, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²570 m06-09-20261.185.000 kr.8.172 kr./m²
Tørrepladsen 8
8620 Kjellerup		145 m²823 m08-09-2026980.600 kr.6.763 kr./m²
Kong Knuds Vej 10, Thorning
8620 Kjellerup		154 m²691 m03-01-20251.140.000 kr.7.403 kr./m²
Blichersvej 7, Thorning
8620 Kjellerup		156 m²587 m23-10-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Smedebakken 17, Thorning
8620 Kjellerup		164 m²217 m24-07-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Kong Valdemars Vej 41, Thorning
8620 Kjellerup		160 m²607 m21-09-20261.450.000 kr.9.062 kr./m²
Skovvej 20, Thorning
8620 Kjellerup		133 m²695 m22-07-20261.925.000 kr.14.474 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning
8620 Kjellerup		128 m²539 m06-11-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden