Hostrups Alle 18

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.198 kr/m².1.936.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHostrups gns: 15.468 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.807.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,96 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carit Etlars Alle 52 6700 Esbjerg	118 m²	329 m	19-06-2024	2.148.000 kr.	18.203 kr./m²
Ewalds Alle 118 6700 Esbjerg	120 m²	200 m	08-01-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Kingosvej 11 6700 Esbjerg	113 m²	44 m	10-12-2025	1.525.000 kr.	13.496 kr./m²
Munkevej 19 6700 Esbjerg	115 m²	310 m	16-07-2026	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Ewalds Alle 112A 6700 Esbjerg	122 m²	268 m	11-03-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²
Grundtvigs Alle 97 6700 Esbjerg	118 m²	565 m	30-06-2025	1.798.000 kr.	15.237 kr./m²
Chr Winthers Vej 26 6700 Esbjerg	117 m²	534 m	27-03-2026	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Ingemanns Alle 145 6700 Esbjerg	122 m²	411 m	30-09-2026	2.125.000 kr.	17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 145 6700 Esbjerg	122 m²	411 m	29-07-2026	2.125.000 kr.	17.418 kr./m²
Rahbeks Alle 35 6700 Esbjerg	126 m²	185 m	11-03-2025	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu