Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hostrupsgade 1

Villa · 178 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 943 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.614.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.091 kr/m².5.732.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.022.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,06 pct. siden aug. 2025
768k2,1M3,5M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20256.205.600 kr.I dag · vores estimat5.022.922 kr.Markedet · 1992822.004 kr.Markedet · 1993877.184 kr.Markedet · 1994924.710 kr.Markedet · 1995814.350 kr.Markedet · 1996935.568 kr.Markedet · 19971.099.862 kr.Markedet · 19981.222.504 kr.Markedet · 19991.255.078 kr.Markedet · 20001.274.302 kr.Markedet · 20011.311.860 kr.Markedet · 20021.306.876 kr.Markedet · 20031.342.832 kr.Markedet · 20041.627.276 kr.Markedet · 20051.470.992 kr.Markedet · 20062.134.754 kr.Markedet · 20072.489.152 kr.Markedet · 20082.343.726 kr.Markedet · 20092.232.298 kr.Markedet · 20102.257.752 kr.Markedet · 20112.299.582 kr.Markedet · 20122.150.418 kr.Markedet · 20132.034.362 kr.Markedet · 20141.901.574 kr.Markedet · 20152.292.640 kr.Markedet · 20162.497.518 kr.Markedet · 20172.369.536 kr.Markedet · 20182.741.200 kr.Markedet · 20192.749.744 kr.Markedet · 20203.305.638 kr.Markedet · 20213.461.032 kr.Markedet · 20223.851.208 kr.Markedet · 20233.534.724 kr.Markedet · 20244.025.470 kr.Markedet · 20254.084.032 kr.Markedet · 20264.236.756 kr.Markedet · 20274.065.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2025 · Alm. Salg
6.205.600 kr.
I dag · vores estimat
5.022.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, familiehandel6.205.600 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhavevej 26
8600 Silkeborg		177 m²720 m28-05-20245.600.000 kr.31.638 kr./m²
Jyllandsgade 6
8600 Silkeborg		175 m²665 m19-05-20264.625.000 kr.26.429 kr./m²
Frydensgade 26
8600 Silkeborg		181 m²804 m13-08-20267.950.000 kr.43.923 kr./m²
Frydensgade 26
8600 Silkeborg		181 m²804 m21-01-20267.250.000 kr.40.055 kr./m²
Vibevej 16
8600 Silkeborg		180 m²959 m30-03-20264.425.000 kr.24.583 kr./m²
Zeltnersvej 7
8600 Silkeborg		187 m²645 m07-05-20256.800.000 kr.36.364 kr./m²
Adler Lunds Gade 8
8600 Silkeborg		182 m²956 m05-03-20255.100.000 kr.28.022 kr./m²
Ansvej 33
8600 Silkeborg		178 m²1,3 km14-04-20255.245.000 kr.29.466 kr./m²
Sølystvej 30
8600 Silkeborg		167 m²763 m16-09-20267.100.000 kr.42.515 kr./m²
Mølledamsgade 17
8600 Silkeborg		180 m²1,3 km25-08-20253.225.000 kr.17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden