Menu
For mæglere Log ind
Skolegade 41, 2.
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Skolegade 41, 2.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.700 kr/m².1.682.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 21.750 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.372 kr/m²-40,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk72 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.532.973 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.445.000 kr / Estimat: 1.722.102 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,50 pct. siden nov. 2020
236k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat1.532.973 kr.Markedet · 1992356.472 kr.Markedet · 1993481.680 kr.Markedet · 1994488.664 kr.Markedet · 1995308.304 kr.Markedet · 1996494.424 kr.Markedet · 1997804.024 kr.Markedet · 1998916.272 kr.Markedet · 19991.152.648 kr.Markedet · 20001.294.200 kr.Markedet · 20011.843.920 kr.Markedet · 2002818.208 kr.Markedet · 2003867.888 kr.Markedet · 20041.592.208 kr.Markedet · 20051.032.192 kr.Markedet · 20061.062.504 kr.Markedet · 20071.090.224 kr.Markedet · 20081.757.304 kr.Markedet · 20091.235.808 kr.Markedet · 20101.350.000 kr.Markedet · 20112.257.632 kr.Markedet · 20121.360.440 kr.Markedet · 2013884.520 kr.Markedet · 20141.483.992 kr.Markedet · 20152.034.000 kr.Markedet · 20161.436.904 kr.Markedet · 20171.440.000 kr.Markedet · 20181.418.832 kr.Markedet · 20191.341.792 kr.Markedet · 20201.655.496 kr.Markedet · 20211.976.688 kr.Markedet · 20222.145.312 kr.Markedet · 20231.846.224 kr.Markedet · 20242.132.208 kr.Markedet · 20251.744.056 kr.Markedet · 20261.824.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 52, 1. mf
8600 Silkeborg		72 m²92 m03-06-20251.625.000 kr.22.569 kr./m²
Skolegade 32B, 1. tv
8600 Silkeborg		76 m²62 m19-07-20251.606.000 kr.21.132 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²17 m10-04-20261.600.000 kr.24.615 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²17 m06-11-20241.225.000 kr.18.846 kr./m²
Skolegade 58A, st.
8600 Silkeborg		85 m²145 m24-03-20243.550.000 kr.41.765 kr./m²
Skolegade 58A, 1.
8600 Silkeborg		85 m²145 m24-03-20243.550.000 kr.41.765 kr./m²
Skolegade 25B, 1.
8600 Silkeborg		54 m²120 m11-05-20241.075.000 kr.19.907 kr./m²
Skolegade 52, 2. th
8600 Silkeborg		44 m²92 m14-09-20251.000.000 kr.22.727 kr./m²
Skolegade 51, 1. 2
8600 Silkeborg		37 m²65 m12-06-2025845.000 kr.22.838 kr./m²
Skolegade 51, st. 4
8600 Silkeborg		36 m²65 m18-02-2026750.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden