Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hostrupsgade 37, 2.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
480 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.040 kr/m².3.551.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsgade gns: 26.351 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.950.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden dec. 2024
420k2,8M5,2M7,6M10,0M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20242.675.000 kr.I dag · vores estimat2.950.224 kr.Markedet · 1992633.728 kr.Markedet · 1993856.320 kr.Markedet · 1994868.736 kr.Markedet · 1995548.096 kr.Markedet · 1996878.976 kr.Markedet · 19971.429.376 kr.Markedet · 19981.628.928 kr.Markedet · 19992.049.152 kr.Markedet · 20002.300.800 kr.Markedet · 20013.278.080 kr.Markedet · 20021.454.592 kr.Markedet · 20031.542.912 kr.Markedet · 20042.830.592 kr.Markedet · 20051.835.008 kr.Markedet · 20061.888.896 kr.Markedet · 20071.938.176 kr.Markedet · 20083.124.096 kr.Markedet · 20092.196.992 kr.Markedet · 20102.400.000 kr.Markedet · 20114.013.568 kr.Markedet · 20122.418.560 kr.Markedet · 20131.572.480 kr.Markedet · 20142.638.208 kr.Markedet · 20153.616.000 kr.Markedet · 20162.554.496 kr.Markedet · 20172.560.000 kr.Markedet · 20182.522.368 kr.Markedet · 20192.385.408 kr.Markedet · 20202.943.104 kr.Markedet · 20213.514.112 kr.Markedet · 20223.813.888 kr.Markedet · 20233.282.176 kr.Markedet · 20243.790.592 kr.Markedet · 20253.100.544 kr.Markedet · 20263.244.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2024 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.950.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsgade 37, 3.
8600 Silkeborg		129 m²0 m11-03-20252.800.000 kr.21.705 kr./m²
Hostrupsgade 4, st.
8600 Silkeborg		120 m²341 m11-04-20254.300.000 kr.35.833 kr./m²
Hostrupsgade 35, 1. th
8600 Silkeborg		148 m²21 m23-06-20263.900.000 kr.26.351 kr./m²
Hostrupsgade 4, 1.
8600 Silkeborg		104 m²341 m08-05-20253.400.000 kr.32.692 kr./m²
Tværgade 11, 1.
8600 Silkeborg		127 m²216 m20-05-20243.185.000 kr.25.079 kr./m²
Amaliegade 16, st.
8600 Silkeborg		129 m²263 m30-11-20263.498.000 kr.27.116 kr./m²
Amaliegade 16, st.
8600 Silkeborg		129 m²263 m06-08-20263.498.000 kr.27.116 kr./m²
Valdemarsgade 18, st. tv
8600 Silkeborg		129 m²376 m04-06-20253.260.000 kr.25.271 kr./m²
Valdemarsgade 10, st. th
8600 Silkeborg		129 m²437 m17-09-20243.275.000 kr.25.388 kr./m²
Rådhusgade 2, 1. 6
8600 Silkeborg		130 m²381 m28-05-20264.400.000 kr.33.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden